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308-316 S Spring St Immeuble residentiel 8 lots 592 083 € (74 010 €/Lot) Taux de capitalisation 7,05 % Blythe, CA 92225

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

8 unités au total
2 colis au total (4 unités/colis)
Possibilité d'augmenter les loyers de près de 50 %

Propriété d'angle clôturée
100 % occupé
Puissance mesurée séparément

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastique propriété multifamiliale productrice de revenus avec une marge exceptionnelle pour augmenter les loyers. Les 8 unités sont entièrement occupées et chaque occupant a une location mensuelle. Les loyers du marché augmentant continuellement à un rythme soutenu, conjuguée à la croissance démographique, l'augmentation de la valeur et la production d'un flux constant de revenus locatifs élevés devraient être à l'aise pour tout investisseur. Faites l'acquisition de la rue S. Spring dès aujourd'hui et continuez à développer votre portefeuille grâce à cet actif solide !

8 Units - S. Spring St.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	52 001 €	199,91 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	52 001 €	199,91 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	52 001 €
Annuel par m²	199,91 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	52 001 €
Annuel par m²	199,91 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	592 083 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	74 010 €	Surface du lot	0,21 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	346 m²
Taux de capitalisation	7,05 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	11.39	Nb d’étages	1
Nb de lots	8	Année de construction	1957
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	592 083 €
Prix par lot	74 010 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,05 %
Multiplicateur du loyer brut	11.39
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,21 ha
Surface de l’immeuble	346 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Cour

Terrain clôturé

Clôturé

Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	8	-	43

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VUE AÉRIENNE
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308-316 S Spring St, Blythe, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 848-123-002 848-123-001	Évaluation des aménagements	166 102 € (2023)
Évaluation du terrain	42 712 € (2023)	Évaluation totale	208 815 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

848-123-002
848-123-001

Évaluation du terrain

42 712 € (2023)

Évaluation des aménagements

166 102 € (2023)

Évaluation totale

208 815 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage	R-M-L (Medium to Low Density Residential)
R-M-L (Medium to Low Density Residential)

ID de l’annonce: 33765288
Date de mise sur le marché: 05/11/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 308-316 S Spring St, Blythe, CA 92225

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308-316 S Spring St, Blythe, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Building Photo

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308-316 S Spring St, Blythe, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 3

308-316 S Spring St, Blythe, CA à vendre Aérien– Image 5 sur 6 — Aerial

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