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308 Belcher St Bureau 316 m² 40 % Loué À vendre Cleveland, TX 77327 504 482 € (1 597,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété productrice de revenus avec un taux CAP de 9 %
- Locataires de longue durée dans les unités A et B
- 10 Le CAP est possible avec la location de matériel et de mobilier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'unité B mesure 600 pieds carrés et est actuellement louée pour 850$ par mois.
L'unité C mesure 2 038 pieds carrés et est aménagée en tant que cabinet de dentiste avec un laboratoire dentaire. Il est actuellement vacant mais le loyer serait de 2 750$ par mois. L'équipement et le mobilier dentaires pourraient être loués pour 1 000$ supplémentaires par mois. Ce serait également un bon endroit pour un vétérinaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'unité A mesure 900 pieds carrés et est actuellement louée pour 1 150$ par mois. L'unité B mesure 600 pieds carrés et est actuellement louée pour 850$ par mois. L'unité C mesure 2 038 pieds carrés et est aménagée en tant que cabinet de dentiste avec un laboratoire dentaire. Il est actuellement vacant mais le loyer serait de 2 750$ par mois. Le loyer comprend l'eau, les égouts, les poubelles et l'entretien des aires communes. Le locataire paie l'électricité, le téléphone et Internet. L'équipement et le mobilier dentaires pourraient être loués pour 1 000$ supplémentaires par mois.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau c | 189 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau c
| Surface |
| 189 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau c
| Surface | 189 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'unité A mesure 900 pieds carrés et est actuellement louée pour 1 150$ par mois. L'unité B mesure 600 pieds carrés et est actuellement louée pour 850$ par mois. L'unité C mesure 2 038 pieds carrés et est aménagée en tant que cabinet de dentiste avec un laboratoire dentaire. Il est actuellement vacant mais le loyer serait de 2 750$ par mois. Le loyer comprend l'eau, les égouts, les poubelles et l'entretien des aires communes. Le locataire paie l'électricité, le téléphone et Internet. L'équipement et le mobilier dentaires pourraient être loués pour 1 000$ supplémentaires par mois.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007490-000058-007 | Évaluation totale | 302 983 € |
| Évaluation du terrain | 105 547 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 197 436 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
308 Belcher St
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