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308 Lester St Local commercial 43 – 80 m² 260 462 – 438 338 €/lot À vendre Waterloo, ON N2L 3W7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Proximité des universités
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Sage Condos, récemment construits, offrent des caractéristiques époustouflantes et des détails design ainsi que des équipements de style hôtelier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 260 462 € – 438 338 € | Étages | 6 |
| Surface du lot | 43 - 80 m² | Surface type par étage | 619 m² |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2017 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | NMU-8 - Zonage à usage mixte de Northdale |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 260 462 € – 438 338 € |
| Surface du lot | 43 - 80 m² |
| Nb de lots | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 619 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | NMU-8 - Zonage à usage mixte de Northdale |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 107
| Surface du lot | 43 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 260 462 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 094,76 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 43 m² |
| Prix | 260 462 € |
| Prix par m² | 6 094,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité commerciale de premier ordre en tant qu'investisseur sur cet espace loué qui fonctionne actuellement comme un salon de thé avec un bail complet de 5 ans et une option renouvelable pour une durée de location de 5 ans situé dans le quartier étudiant animé couvrant le campus de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfred Laurier. Unité actuellement louée à des locataires, ce qui constitue une excellente opportunité. Les unités de 460 pieds carrés sont situées au cœur du quartier universitaire, dans le bâtiment SAGE Platinum II récemment construit.
Lot 108
| Surface du lot | 43 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 266 815 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 243,41 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 43 m² |
| Prix | 266 815 € |
| Prix par m² | 6 243,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité commerciale de premier ordre en tant qu'investisseur sur cet espace loué qui fonctionne actuellement comme une opération de spa situé dans le quartier étudiant animé couvrant le campus de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfrid Laurier. Unité actuellement louée à des locataires, ce qui constitue une excellente opportunité. Les unités offrent 460 pieds carrés situées au cœur du quartier universitaire. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec une option de renouvellement de 5 ans.
Lot 111
| Surface du lot | 80 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 438 338 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 454,60 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 438 338 € |
| Prix par m² | 5 454,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
Cette unité comprend des améliorations en matière de toilettes, d'éclairage, de sécurité, d'alarme incendie, de revêtement de sol, etc. et comprend 1 espace de stationnement exclusif. L'acheteur peut acheter 2 places de parking supplémentaires auprès du propriétaire moyennant des frais supplémentaires.
NOTES SUR LA VENTE
C'est là que tout se passe... Ne manquez pas de regarder de plus près cette opportunité de devenir propriétaire d'un espace immobilier commercial dans le bâtiment Sage Platinum II le plus prisé, situé à quelques pas de l'université de Waterloo et de l'université Wilfred Laurier. Située au cœur de la zone étudiante de Waterloo, cette unité offre un potentiel énorme pour votre entreprise. Avec environ 19 000 étudiants à la WLU et plus de 33 000 étudiants à l'Université de W, il y a un flux constant de trafic dans cette zone. Fonctionne actuellement comme salon de coiffure. Au rez-de-chaussée, cet endroit consomme la circulation piétonnière des étudiants et des passants. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété et découvrir les nombreuses raisons pour lesquelles cela pourrait être votre prochaine destination. Cette unité comprend des améliorations en matière de toilettes, d'éclairage, de sécurité, d'alarme incendie, de revêtement de sol, etc. et comprend 1 espace de stationnement exclusif. L'acheteur peut acheter 2 places de parking supplémentaires auprès du propriétaire moyennant des frais supplémentaires.
Lot 112
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 330 342 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 086,94 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 330 342 € |
| Prix par m² | 5 086,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
C'est ici que tout se passe... Si vous recherchez un emplacement florissant pour votre entreprise, n'oubliez pas d'examiner de plus près cette opportunité de devenir propriétaire d'un espace immobilier commercial dans le bâtiment le plus prisé Sage Platinum II, situé à quelques pas de l'université de Waterloo et de l'université Wilfred Laurier. Située au cœur de la zone étudiante de Waterloo, cette unité offre un potentiel énorme pour votre entreprise. Avec environ 19 000 étudiants à la WLU et plus de 33 000 étudiants à l'Université de W, il y a un flux constant de trafic dans cette zone. Si vous recherchez un lieu exposé pour un secteur de la santé et de la beauté, de l'hôtellerie ou de la restauration ou simplement un magasin de services ou des bureaux, celui-ci demande plus d'attention. Au niveau du sol, cet endroit consomme la circulation piétonnière des étudiants et des passants. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété et découvrir les nombreuses raisons pour lesquelles cela pourrait être votre prochaine destination. Cette unité offre également 2 entrées, une avant et une latérale, ce qui augmente le potentiel. Actuellement exploité sous bail en tant que magasin de cannabis avec un loyer à long terme
Présenté par
308 Lester St
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