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308 Malcolm X Blvd
Local commercial 149 m² À louer Brooklyn, NY 11233
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 88 185 € /an 7 349 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Belle vitrine rénovée disponible au 308 Malcolm X Blvd, Bed Stuy, Brooklyn Cette vitrine rénovée est en parfait état et prête à accueillir votre entreprise. Caractéristiques : - 74 m² au niveau de la vitrine - 74 m² au niveau inférieur - Les deux niveaux entièrement rénovés - Salles de bains - Système complet de chauffage et climatisation Tous types d'activités envisagés : - Commerce de détail - Showroom - Bureau - Yoga / Pilates / Fitness - Salon / Spa / Barbier - Café - Restaurant & bien d'autres encore ! Situé sur Malcolm X Blvd à Bed Stuy, Brooklyn Entouré de nombreux commerces et restaurants Accessible via les lignes A/C à la station Utica Ave 8 000 $/mois Veuillez contacter Jeff pour toute question ou pour organiser une visite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 308 MALCOLM X BLVD , BROOKLYN, NY 11233
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Belle vitrine rénovée disponible au 308 Malcolm X Blvd, Bed Stuy, Brooklyn Cette devanture rénovée est en parfait état et prête à accueillir votre entreprise Caractéristiques : - Niveau de devanture de 800 pieds carrés - Niveau inférieur de 800 pieds carrés - Les deux niveaux ont été entièrement rénovés - Salles de bain - Système complet de chauffage et de refroidissement Toutes les utilisations prises en compte : - Commerce de détail - Salle d'exposition - Bureau - Yoga, Pilates et remise en forme - Salon de beauté/Spa/Coiffeur - Café - Restaurante Et bien d'autres encore ! Situé sur le boulevard Malcolm X à Bed Stuy, à Brooklyn Entouré de nombreux commerces et restaurants Accessible aux trains climatisés à Utica Ave 8000 $/mois Veuillez contacter Jeff pour toute question ou pour planifier une visite
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
308 Malcolm X Blvd
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