Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

308 Marine Ave

Local commercial 36 – 96 m² À louer Newport Beach, CA 92662

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Charmant bâtiment bien situé sur Marine Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A
  • 36 m²
  • Négociable
  • 1 240 € /m²/an 103,33 € /m²/mois 44 234 € /an 3 686 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

4 000 $ par mois

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau B
  • 60 m²
  • Négociable
  • 1 026 € /m²/an 85,48 € /m²/mois 61 941 € /an 5 162 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

5 600 $ par mois

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A 36 m² Négociable 1 240 € /m²/an 103,33 € /m²/mois 44 234 € /an 3 686 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau B 60 m² Négociable 1 026 € /m²/an 85,48 € /m²/mois 61 941 € /an 5 162 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau A

Surface
36 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 240 € /m²/an 103,33 € /m²/mois 44 234 € /an 3 686 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

4 000 $ par mois

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

1er étage, bureau B

Surface
60 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 026 € /m²/an 85,48 € /m²/mois 61 941 € /an 5 162 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

5 600 $ par mois

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 308 MARINE AVE , NEWPORT BEACH, CA 92662

Espace total disponible 96 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 258 m²
Année de construction 1948

À PROPOS DU BIEN

Espace commercial de premier ordre de Balboa Island — Emplacement idéal Située sur la très animée Marine Avenue, cette devanture magnifiquement rénovée propose deux espaces commerciaux exceptionnels le long de la section la plus fréquentée de la rue. Les grandes fenêtres de l'espace avant offrent une visibilité maximale, tandis qu'une charmante cour éclairée par un bistrot mène à un espace commercial privé plus grand à l'arrière, aménagé de manière créative avec de nouveaux sols et de nouveaux espaces, une grande salle de bains et des rangements, pour une myriade d'utilisations. Les deux ont été récemment rénovés avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures. Ces espaces peuvent être loués séparément ou combinés pour répondre à vos besoins. Profitez de l'affluence piétonnière dans cette destination de renommée internationale ouverte toute l'année, où les entreprises locales florissantes bénéficient d'un solide soutien communautaire. Prêt à emménager, c'est une opportunité incroyable.

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Pavilions
Club Pilates
Village Inn
BJ's Restaurant & Brewhouse
Starbucks
Citi
Mendocino Farms Sandwhich Market
Corepower Yoga
The Cheesecake Factory
  • ID de l’annonce: 34245119

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308 Marine Ave, Newport Beach, CA 92662

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}