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CrossRoads Plaza 308 Massachusetts Ave
Local commercial 242 – 1 049 m² À louer Lunenburg, MA 01462
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 80 places de stationnement
- Intersection très fréquentée
- En face de Walmart et Hannaford's
- 2 quais
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 807 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
308-324 Massachusetts Ave - 1er étage
- 2 Quais de chargement
308-324 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ixtapa Cantina Mexican Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- Mass Ave Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- Local
- SMG Lunenburg Family Practice
- Médecin/Dentiste
- 119
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ixtapa Cantina Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| Mass Ave Dental | Santé et assistance sociale | - | Local |
| SMG Lunenburg Family Practice | Médecin/Dentiste | 119 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 308 MASSACHUSETTS AVE , LUNENBURG, MA 01462
| Espace total disponible | 1 049 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Stationnement | 80 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Electric Ave |
| Espace total disponible | 1 049 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Electric Ave |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de premier ordre à Lunenburg, MA. Joignez-vous au restaurant Ixtapa Cantina, au cabinet de médecine familiale SMG Lunenburg et à Mass Ave Dental au Crossroads Plaza ! En face de Walmart et de Hannaford, Crossroads Plaza bénéficie d'une excellente visibilité sur Massachusetts Ave/Rt. 2A, avec un pylône privé surplombant l'intersection. 2 places sont disponibles à la location : un ancien Dollar Tree de 8 687 pieds carrés et une pizzeria entièrement construite de 2 608 pieds carrés. Veuillez envoyer toutes vos demandes à Dusty Burke au 508-735-5976.
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Présenté par
CrossRoads Plaza | 308 Massachusetts Ave
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