308 S Almansor | 308 S Almansor St
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308 S Almansor 308 S Almansor St Immeuble residentiel 4 lots 1 449 462 € (362 366 €/Lot) Taux de capitalisation 4,78 % Alhambra, CA 91801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone locative très prisée
- Un logement vacant est disponible pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale avec des revenus locatifs
- Unités récemment rénovées avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, des sols et des fenêtres dans 3 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'acheteur doit coopérer avec la bourse 1031 du vendeur. Propriété à vendre en l'état. PASSEZ UNIQUEMENT EN VOITURE : N'ENTREZ PAS DANS LA PROPRIÉTÉ, NE CONTACTEZ PAS LES OCCUPANTS. LES LOCATAIRES NE SONT PAS AU COURANT DE LA VENTE. L'INSPECTION SERAIT PROGRAMMÉE APRÈS L'ACCEPTATION DE L'OFFRE.
UNIQUEMENT EN VOITURE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez les agents d'inscription pour plus d'informations. Veuillez contacter Robert Choi au 562-330-2000
UNIQUEMENT EN VOITURE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez les agents d'inscription pour plus d'informations. Veuillez contacter Robert Choi au 562-330-2000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 449 462 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 362 366 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,78 % | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Prix | 1 449 462 € |
| Prix par lot | 362 366 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 372 € | 86 |
| 1+1 | 2 | 3 832 € | 54 - 107 |
| Studios | 1 | 1 505 € | 32 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
ZONAGE
| Code de zonage | R2 (Résidence multifamiliale limitée) |
| R2 (Résidence multifamiliale limitée) |
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