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Five Lakes Centre 308 S State St Local commercial 84 – 7 731 m² À louer Fairmont, MN 56031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ancien JC Penney peut être occupé immédiatement
- Centre commercial intérieur
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 272 m² | 1-5 Ans | 67,01 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 209 € /an 1 517 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10 | 153 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 11 621 € /an 968,40 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 120 | 650 m² | 1-5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 36 931 € /an 3 078 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 121 | 129 m² | 1-5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 7 339 € /an 611,55 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 150 | 84 m² | 1-5 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 6 861 € /an 571,76 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 170 | 202 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 15 321 € /an 1 277 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 190 | 120 m² | 1-5 Ans | 61,71 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 7 390 € /an 615,82 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 290 | 4 750 m² | 1-5 Ans | 42,59 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 202 318 € /an 16 860 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 295 | 929 m² | 1-5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 80 | 441 m² | 1-5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 25 060 € /an 2 088 € /mois | Brut modifié |
308 S State St - 1er étage – Bureau 1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 120
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 121
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 150
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 170
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 190
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 290
Two loading docks, climate control, separate entrance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Hauts plafonds
308 S State St - 1er étage – Bureau 295
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
308 S State St - 1er étage – Bureau 80
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FIVE LAKES CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
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- Dunham Sports
- Enseigne
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- Scooter's Coffeehouse
- Café
- 832
- National
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 340
- National
- United States Postal Service
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Dunham Sports | Enseigne | - | - |
| Scooter's Coffeehouse | Café | 832 | National |
| Shoe Sensation | Chaussures | 340 | National |
| United States Postal Service | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 731 m² | Façade | South State Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 682 m² |
| Stationnement | 181 Espaces | Surface totale du terrain | 15,88 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | NEC S State St & Blue Earth Ave |
| Espace total disponible | 7 731 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | South State Street |
| Surface commerciale utile | 26 682 m² |
| Surface totale du terrain | 15,88 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | NEC S State St & Blue Earth Ave |
À PROPOS DU BIEN
Le Five Lakes Centre est un magnifique centre commercial situé dans le sud du Minnesota qui sert de centre commercial dans un rayon de plus de 40 miles. La popularité du centre commercial a créé une solide liste de locataires. Le Five Lakes Centre regroupe des détaillants nationaux, des fournisseurs de services et des locataires municipaux. Le Five Lakes Centre est situé au 308 South State Street, Fairmont, MN 56031. C'est le seul grand centre commercial dans un rayon de 40 miles.
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Lakes Centre | 308 S State St
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