3087 Cherry Ln
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3087 Cherry Ln Spécialité 929 m² À vendre Clearwater, FL 33759 1 834 479 € (1 974,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un trafic incroyablement élevé de 200 000 personnes circulent quotidiennement.
- Hors de la zone inondable (30 pieds au-dessus de la ligne de mer).
- Le prix comprend le terrain à bâtir adjacent - 3075 Cherry Lane.
- Accès rapide à Tampa et Clearwater.
- Financement du vendeur offert pour 1 000 000$ et première position.
- Système CVC efficace de qualité commerciale, alimentation triphasée et systèmes d'extinction d'incendie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous recherchez une résidence de bureaux et un penthouse parfaits dans un immeuble à usage mixte avec un financement du vendeur sur le 1er million à 6,5 % ? C'est une fois dans une vie
opportunité pour un utilisateur final de convertir ce manoir LMDR en un usage mixte/cabinet médical/hôtel et éventuellement d'ajouter un penthouse sur le toit pour vivre luxueusement avec une vue imprenable sur l'eau. 2 parcelles sont incluses : 3075 et 3087 Cherry car vous pourriez avoir besoin d'un parking supplémentaire pour convertir. L'établissement bénéficie d'un emplacement d'accès rapide avec un trafic incroyablement élevé de 200 000 personnes qui circulent quotidiennement. Les notes sur la conversion en hôtel, en bureau, à usage mixte ou à usage institutionnel de 11 pages ont pris des années à être recherchées gratuitement pour vous. L'acheteur vérifiera toutes les informations, y compris la superficie et le zonage, et il lui sera conseillé de consulter des professionnels appropriés pour une diligence raisonnable.
*Aucune information ou conversion n'est garantie. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
Nous avons consulté un avocat qui a effectué avec succès les conversions à un usage I (institutionnel) pour la plupart des propriétés environnantes et il estime les frais juridiques de conversion à 15 000 dollars, résultat NON garanti mais très probablement un cabinet médical utilise win Le zonage institutionnel pour l'utilisateur final serait logique si l'acheteur est un utilisateur final et engage des professionnels appropriés, y compris un ingénieur civil, un architecte et un avocat spécialisé dans le zonage pour effectuer la conversion. RaceCarMansion a été construit à l'origine avec « un budget gratuit » par un arrogant ingénieur aérospatial et multimillionnaire qui a amené IndyCar Racing à Tampa et voulait que ses coéquipiers restent sur place et que ses enfants fréquentent la principale école privée voisine (l'école Calvary possède la plupart des parcelles environnantes et les a converties pour les utiliser). La propriété semble avoir été construite à l'origine selon des normes commerciales supérieures tout en incluant des détails résidentiels haut de gamme, tels qu'une superbe cuisine de chef avec un réfrigérateur et un congélateur côte à côte surdimensionnés, des appareils électroménagers Miele allemands : fours, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, cafetière encastrée, refroidisseur à vin et 3 éviers en cuivre coûteux ! Les normes commerciales concernent le ciment de signalisation, une construction de renforcement métallique, un système de protection incendie intégré avec des capteurs de plafond, l'activation de la zone des gicleurs, des raccords de tuyaux de pompier à chaque niveau, une alimentation triphasée, un énorme ascenseur surdimensionné et un système de chauffage japonais Dykin AC/Heating VRF multizone. Actuellement, la propriété est utilisée comme suit : 1er étage : rangement et garage XXL avec 2 baies de 16 pieds de large * 7 pieds de haut, la porte est la plus grande ; 2e étage : hall d'entrée - portes principales juste remplacées - espace flexible avec sols en ciment, 2 unités murales AC Dykin (actuellement utilisées pour le stockage et l'expédition) ; 3e niveau : 4 suites principales avec dressing, salle de bain complète ; salle de technologie vidéo avec plus de 200 000$ d'équipement qui gère le 40 mur de télévision au 4e étage ; buanderie et salon ; 4e niveau : bureau ; cuisine du chef ornée de bois de cerisier ; appareils électroménagers haut de gamme ; son surround et divertissement vidéo système avec 32 télévisions intelligentes environ, salle à manger, salons si grands que l'un d'eux contenait un modèle Mercedes original en taille réelle. 5e étage ; terrasse sur le toit avec vue sur l'eau. La terrasse est équipée de caméras qui regardent le signal dans 4 directions, à partir duquel le signal est transmis aux murs appropriés du 4ème étage, remplaçant ainsi les vues des fenêtres. Allez-vous ajouter un penthouse ou un bain à remous sur le toit avec vue sur Tampa Bay et le pont de Bayside ? Ce joyau immobilier offre un excellent espace de travail et de bureau, faisant de cette résidence de luxe une maison ou une retraite exécutive parfaite. Consultez les visites virtuelles et les documents joints à YouTube. Est-ce votre bureau médical qui vous attend ? Achetez clé en main : seulement 39 999$ pour 4 appareils électroménagers, meubles et décoration ; articles personnels et certaines œuvres d'art exclus.
opportunité pour un utilisateur final de convertir ce manoir LMDR en un usage mixte/cabinet médical/hôtel et éventuellement d'ajouter un penthouse sur le toit pour vivre luxueusement avec une vue imprenable sur l'eau. 2 parcelles sont incluses : 3075 et 3087 Cherry car vous pourriez avoir besoin d'un parking supplémentaire pour convertir. L'établissement bénéficie d'un emplacement d'accès rapide avec un trafic incroyablement élevé de 200 000 personnes qui circulent quotidiennement. Les notes sur la conversion en hôtel, en bureau, à usage mixte ou à usage institutionnel de 11 pages ont pris des années à être recherchées gratuitement pour vous. L'acheteur vérifiera toutes les informations, y compris la superficie et le zonage, et il lui sera conseillé de consulter des professionnels appropriés pour une diligence raisonnable.
*Aucune information ou conversion n'est garantie. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
Nous avons consulté un avocat qui a effectué avec succès les conversions à un usage I (institutionnel) pour la plupart des propriétés environnantes et il estime les frais juridiques de conversion à 15 000 dollars, résultat NON garanti mais très probablement un cabinet médical utilise win Le zonage institutionnel pour l'utilisateur final serait logique si l'acheteur est un utilisateur final et engage des professionnels appropriés, y compris un ingénieur civil, un architecte et un avocat spécialisé dans le zonage pour effectuer la conversion. RaceCarMansion a été construit à l'origine avec « un budget gratuit » par un arrogant ingénieur aérospatial et multimillionnaire qui a amené IndyCar Racing à Tampa et voulait que ses coéquipiers restent sur place et que ses enfants fréquentent la principale école privée voisine (l'école Calvary possède la plupart des parcelles environnantes et les a converties pour les utiliser). La propriété semble avoir été construite à l'origine selon des normes commerciales supérieures tout en incluant des détails résidentiels haut de gamme, tels qu'une superbe cuisine de chef avec un réfrigérateur et un congélateur côte à côte surdimensionnés, des appareils électroménagers Miele allemands : fours, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, cafetière encastrée, refroidisseur à vin et 3 éviers en cuivre coûteux ! Les normes commerciales concernent le ciment de signalisation, une construction de renforcement métallique, un système de protection incendie intégré avec des capteurs de plafond, l'activation de la zone des gicleurs, des raccords de tuyaux de pompier à chaque niveau, une alimentation triphasée, un énorme ascenseur surdimensionné et un système de chauffage japonais Dykin AC/Heating VRF multizone. Actuellement, la propriété est utilisée comme suit : 1er étage : rangement et garage XXL avec 2 baies de 16 pieds de large * 7 pieds de haut, la porte est la plus grande ; 2e étage : hall d'entrée - portes principales juste remplacées - espace flexible avec sols en ciment, 2 unités murales AC Dykin (actuellement utilisées pour le stockage et l'expédition) ; 3e niveau : 4 suites principales avec dressing, salle de bain complète ; salle de technologie vidéo avec plus de 200 000$ d'équipement qui gère le 40 mur de télévision au 4e étage ; buanderie et salon ; 4e niveau : bureau ; cuisine du chef ornée de bois de cerisier ; appareils électroménagers haut de gamme ; son surround et divertissement vidéo système avec 32 télévisions intelligentes environ, salle à manger, salons si grands que l'un d'eux contenait un modèle Mercedes original en taille réelle. 5e étage ; terrasse sur le toit avec vue sur l'eau. La terrasse est équipée de caméras qui regardent le signal dans 4 directions, à partir duquel le signal est transmis aux murs appropriés du 4ème étage, remplaçant ainsi les vues des fenêtres. Allez-vous ajouter un penthouse ou un bain à remous sur le toit avec vue sur Tampa Bay et le pont de Bayside ? Ce joyau immobilier offre un excellent espace de travail et de bureau, faisant de cette résidence de luxe une maison ou une retraite exécutive parfaite. Consultez les visites virtuelles et les documents joints à YouTube. Est-ce votre bureau médical qui vous attend ? Achetez clé en main : seulement 39 999$ pour 4 appareils électroménagers, meubles et décoration ; articles personnels et certaines œuvres d'art exclus.
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