309 E Main St
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309 E Main St
Local commercial 619 m² À vendre Carbondale, IL 62901 778 007 € (1 256,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- nombre de trafic élevé
- très bien situé
- bâtiment clé en main pour un restaurant
- Principaux locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent bâtiment de 6 666 pieds carrés à vendre, ce n'est pas une entreprise, le bâtiment est en excellent état et le commerce vient de fermer ses portes. Il est vendu clé en main avec tous les équipements et meubles. 1,68 acre de propriété sur la rue Main à Carbondale avec plus de 19 000 voitures par jour qui passent par jour. L'université SIU est également située à quelques kilomètres et représente une forte augmentation de la population par rapport aux 28 000 personnes vivant déjà à Carbondale. C'est un excellent emplacement pour un nouveau restaurant ou un bar de club de sport, etc. D'autres utilisations pourraient être un grand dispensaire, des bureaux, des commerces de détail, etc. Le propriétaire est également prêt à louer la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'ouvrir votre nouvelle entreprise.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
44 053 €
|
71,13 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
44 053 €
|
71,13 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 44 053 € |
| Annuel par m² | 71,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 053 € |
| Annuel par m² | 71,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
619 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
778 007 €
Prix par m²
1 256,28 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,68 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 376 281 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 53 876 € (2023) | Impôts annuels | 44 053 € (71,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 322 404 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
53 876 € (2023)
Évaluation des aménagements
322 404 € (2023)
Évaluation totale
376 281 € (2023)
Impôts annuels
44 053 € (71,13 €/m²)
Année d’imposition
2022
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