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2 NEW OUTPARCEL PADS AT REGIONAL MALL 309 Huffman Mill Rd Terrains 0,25 – 0,3 ha À vendre 577 154 – 1 176 507 €/lot Burlington, NC 27215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté du centre commercial et d'affaires Holly Hill à Burlington, en Caroline du Nord.
- Jouit d'une synergie avec le seul centre commercial fermé de Burlington et son trafic intense.
- Une « activité conditionnelle » zonée avec tous les services publics sur place, prête à saisir diverses opportunités de développement.
- Plateformes de construction pavées prêtes à l'emploi avec trottoirs, topographie plane, excellente façade routière et excellente visibilité.
- Situé entre Greensboro et Raleigh-Durham, avec un accès facile à l'I-40 et à l'I-85.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 3
| Prix | 599 353 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par ha | 2 427 922,72 € |
| Prix | 599 353 € |
| Prix par ha | 2 427 922,72 € |
| Surface du lot | 0,25 ha |
La parcelle 3 proposée totalise 0,61 AC au prix de 675 000$.
Lot 2
| Prix | 577 154 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par ha | 1 901 573,05 € |
| Prix | 577 154 € |
| Prix par ha | 1 901 573,05 € |
| Surface du lot | 0,3 ha |
La parcelle 2 proposée totalise 0,75 AC au prix de 650 000 dollars.
DESCRIPTION
Deux sites commerciaux de premier ordre jouxtent le centre commercial et le centre d'affaires prisés de Holly Hill. Ces parcelles offrent aux promoteurs une excellente opportunité d'acquérir des plateformes de construction prêtes à être construites, qui sont actuellement pavées avec des trottoirs adjacents, une topographie plane, une excellente façade routière, une excellente visibilité et un trafic dense. Ils apprécient tous deux la synergie avec le seul centre commercial fermé de Burlington. Juste pour énumérer quelques grands détaillants accessibles à pied : Dunham's Sports, PRA, GameStop, Five Guys, East Coast Wings, Mod Pizza, Publix, Harris Teeter, Wells Fargo, Starbucks, Popeyes, Longhorn, Academy Sports, Lowes Home Improvement et Walmart. Zonés « activité conditionnelle », ces sites commerciaux de premier ordre offrent diverses opportunités de développement, et la disponibilité de tous les services publics sur place réduit encore les délais de développement. Burlington, en Caroline du Nord, occupe une position stratégique entre les principales régions métropolitaines de Greensboro et Raleigh-Durham. Il constitue un pôle économique essentiel dans la région et bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès aux principales artères de transport telles que les Interstate 40 et 85. Son économie diversifiée est stimulée par l'industrie manufacturière, les soins de santé, l'éducation et la croissance démographique. Depuis l'I40/85, prenez Huffman Mill Road. Tournez à gauche au Starbucks sur Anne Elizabeth Drive. Les deux parcelles jouxtent le centre commercial et d'affaires Holly Hill et se trouvent à seulement 1,5 km de l'autoroute. Envisagera un bail foncier pour 4 000$ par mois par lot.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113749 | Évaluation des aménagements | 8 738 638 € |
| Évaluation du terrain | 5 012 587 € | Évaluation totale | 13 751 225 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Conditional Business (Zonage conditionnel) |
| Conditional Business (Zonage conditionnel) |
Présenté par
2 NEW OUTPARCEL PADS AT REGIONAL MALL | 309 Huffman Mill Rd
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