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309 Rockwood Rd
Local d’activités 516 m² À louer Arden, NC 28704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace ouvert avec stationnement et parking pour camions à l'arrière
- À environ 400 mètres de l'aéroport régional d'Asheville
- À quelques kilomètres du corridor I-26/I-40/I-240
- Près de la nouvelle usine de fabrication de moteurs d'avions Pratt & Whitney
- À moins de 2 km de l'I-26 avec feu de signalisation partagé
- Excellente visibilité sur la rue pour le commerce de détail ou la signalisation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Notes de l'unité 10 : Entrepôt + bureau + espace de réception. Emplacement exceptionnel : à 1 pâté de maisons de l'I-26 et de l'Airport Rd. À environ 400 mètres de l'aéroport régional d'Asheville. Près de Lowes, Cracker Barrel, Target et de nombreux autres détaillants. Anciennement bâtiment R&D Plastics. Un grand compartiment de commande à tirette. La hauteur de plafond approximative est de 17 pieds dans l'entrepôt. Espace cuisine, plusieurs salles de bain, espace bureau donnant sur l'entrepôt, salle de conférence, espace atelier. Anciennement fabrication, actuellement entreposage, stockage et distribution. Certaines installations électriques à haute tension sont en place mais doivent être mises à jour par le locataire si nécessaire pour les utiliser. Superficie approximative totale : 5549 pieds carrés (Entrepôt avec buanderie de 3801 pieds carrés, espace réception/cuisine/salle de bain au 1er étage de 786 pieds carrés, espace de bureau/salle de conférence/salle de bain au 2e étage de 961 pieds carrés). Appareils de chauffage au gaz dans l'entrepôt. CVC à la réception/cuisine/salle de bain au rez-de-chaussée. Facilement extensible aux unités 30 et 40 pour un espace d'entrepôt supplémentaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Emplacement exceptionnel à 1 pâté de maisons de l'I-26 et de l'aéroport
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 10 | 516 m² | Négociable | 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 71 114 € /an 5 926 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 120 jours |
1er étage – 10
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 71 114 € /an 5 926 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage – 10
| Surface | 516 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
Notes de l'unité 10 : Entrepôt + bureau + espace de réception. Emplacement exceptionnel : à 1 pâté de maisons de l'I-26 et de l'Airport Rd. À environ 400 mètres de l'aéroport régional d'Asheville. Près de Lowes, Cracker Barrel, Target et de nombreux autres détaillants. Anciennement bâtiment R&D Plastics. Un grand compartiment de commande à tirette. La hauteur de plafond approximative est de 17 pieds dans l'entrepôt. Espace cuisine, plusieurs salles de bain, espace bureau donnant sur l'entrepôt, salle de conférence, espace atelier. Anciennement fabrication, actuellement entreposage, stockage et distribution. Certaines installations électriques à haute tension sont en place mais doivent être mises à jour par le locataire si nécessaire pour les utiliser. Superficie approximative totale : 5549 pieds carrés (Entrepôt avec buanderie de 3801 pieds carrés, espace réception/cuisine/salle de bain au 1er étage de 786 pieds carrés, espace de bureau/salle de conférence/salle de bain au 2e étage de 961 pieds carrés). Appareils de chauffage au gaz dans l'entrepôt. CVC à la réception/cuisine/salle de bain au rez-de-chaussée. Facilement extensible aux unités 30 et 40 pour un espace d'entrepôt supplémentaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Emplacement exceptionnel à 1 pâté de maisons de l'I-26 et de l'aéroport
APERÇU DU BIEN
Entrepôt/fabrication/distribution/espace de vente au détail maintenant disponible. 19 933 pieds carrés ou plus d'espace industriel pouvant être converti en espace de fabrication, de bureaux ou de vente au détail. Peut être subdivisé. Très bien situé juste à côté de Airport Rd avec feu de signalisation partagé pour entrer et sortir facilement sur Airport Rd. Situé juste derrière Popeye's et un site de soins d'urgence. Près de Cracker Barrel et juste à côté du nouvel hôtel Hyatt. Le bâtiment a été rénové (2021). Les rénovations comprennent : la peinture extérieure, de nouvelles lucarnes, de nouvelles portes enroulables, une nouvelle isolation, des toilettes rénovées et des bureaux repeints. Prêt à être occupé. Situé à environ 1 000 pieds des bretelles d'accès et de sortie de l'I-26 et à proximité du corridor I-26/I-40/I-240. Au milieu des principaux magasins et restaurants (Lowes, Target, Marshalls, Ross, etc.). Il y a environ 15 places à l'avant et plus de 35 à l'arrière du bâtiment. Deux nouvelles portes d'entrée à l'avant du bâtiment et deux nouvelles portes hautes sur le quai à l'arrière. Peut être utilisé comme entrepôt, installation de distribution ou de fabrication avec une capacité électrique excédentaire de 3 phases et plus avec quelques mises à jour nécessaires. Le bâtiment peut également être utilisé comme espace flexible et peut être divisé en 4 espaces. Le bâtiment se trouve à une sortie de la nouvelle usine de fabrication de moteurs d'avion de Pratt & Whitney. 14 $/pc NNN Informations électriques (certaines modifications ont été apportées et une mise à jour est requise - informations générales, à vérifier) : Groupe A (section proche de la route) Panneau principal triphasé 240v 400amp Sous-panneau triphasé 2- 240 v 100 ampères, déconnexion principale triphasée 480 v 400 ampères, déconnexion principale triphasée 1- 480 v 200 ampères Déconnexions triphasées 10 à 480 V et 30 ampères Déconnexion triphasée 1- 480 V 60 ampères Déconnexions triphasées de 5 à 480 V et 100 ampères Débranchement triphasé 1 à 240 V 200 A GROUPE B (section centrale) Déconnexion principale 480 V 400 ampères 6 déconnexions triphasées de 480 V à 60 ampères 2 déconnexions triphasées 480 V 100 A 5 déconnexions triphasées 480 V 30 A 1- Déconnexion triphasée 480v 200 ampères Panneau principal 240 V 400 ampères Déconnexion triphasée 2- 240 V 30 A Sous-panneau triphasé 1- 240 V 100 ampères Débranchement principal triphasé 240 V 400 A
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Scott Barfield Realty
309 Rockwood Rd
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