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12th Street Station 309 W 1200 S Bureaux/Local commercial 164 – 346 m² À louer Ogden, UT 84404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail/bureau en vitrine d'Ogden End Cap disponible à la location
- Très bien situé dans un quartier animé avec un trafic élevé
- Grand espace de stationnement disponible
- Baisse de tarif !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 182 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 23 207 € /an 1 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 164 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 20 952 € /an 1 746 € /mois | Triple net (NNN) |
309 W 12th St - 1er étage – Bureau A
- 12th Street Station Storefront Retail - 3,720 SF Total End Cap Retail/Office Available - Divisible to: Suite A: 1,955 SF Suite b: 1,765 SF - Ample Parking - Great Location in Busy Area with High Traffic Counts - Nearby Tenants Include: Winco Foods, Home Depot, PetSmart & Les Schwab - Easy Access to I-15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 346 m² d’espace adjacent
309 W 12th St - 1er étage – Bureau B
- 12th Street Station Storefront Retail - 3,720 SF Total End Cap Retail/Office Available - Divisible to: Suite A: 1,955 SF Suite b: 1,765 SF - Ample Parking - Great Location in Busy Area with High Traffic Counts - Nearby Tenants Include: Winco Foods, Home Depot, PetSmart & Les Schwab - Easy Access to I-15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 346 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 346 m² | Façade | 1200 South |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Stationnement | 61 Espaces | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 1200 South |
| Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
- Baisse de tarif ! - Boutique de détail sur la façade de la 12e rue - 3 720 pieds carrés au total disponibles au détail/au bureau - Divisible en : Suite A : 1 955 pieds carrés Suite b : 1 765 pieds carrés - Grand parking - Très bien situé dans un quartier animé avec un trafic élevé - Les locataires à proximité incluent : Winco Foods, Home Depot, PetSmart et Les Schwab - Accès facile à l'I-15
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12th Street Station | 309 W 1200 S
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