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Todds Center 3090-3100 Old Todds Rd Local commercial 104 – 479 m² À louer Lexington, KY 40509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de strip-tease de +/-30 418 pieds carrés
- La composition des locataires comprend Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico et bien d'autres
- Trafic quotidien moyen combiné de 69 330 VPD
- À proximité du centre régional du pavillon de Hambourg et de l'I-75
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 120
Combined average daily traffic count of 69,330 VPD Located at the corner of Man O' War Boulevard - 41,000 VPD, Liberty Road - 18,684 VPD and Old Todds Road - 9,646 VPD Tenant mix includes Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico and more Close proximity to Hamburg Pavilion Regional Center and I-75
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking.
1er étage, bureau 140
Combined average daily traffic count of 69,330 VPD Located at the corner of Man O' War Boulevard - 41,000 VPD, Liberty Road - 18,684 VPD and Old Todds Road - 9,646 VPD Tenant mix includes Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico and more Close proximity to Hamburg Pavilion Regional Center and I-75
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking.
1er étage, bureau 150
Combined average daily traffic count of 69,330 VPD Located at the corner of Man O' War Boulevard - 41,000 VPD, Liberty Road - 18,684 VPD and Old Todds Road - 9,646 VPD Tenant mix includes Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico and more Close proximity to Hamburg Pavilion Regional Center and I-75
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 479 m² | Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac est heureuse de présenter des opportunités de location au Todds Center de Lexington. Le centre mesure 30 418 pieds carrés et offre une excellente combinaison de locataires. Il est situé au centre de Man O' War Boulevard, Liberty Road et Old Todds Road.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Todds Center | 3090-3100 Old Todds Rd
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