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STARBUCKS W/ DRIVE-THRU | 12 YEAR LEASE 3090 Bill Foster Memorial Hwy

Local commercial 227 m² À vendre Cabot, AR 72023 2 862 885 € (12 613,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Starbucks pendant 12 ans avec des augmentations de location de 10 % à la 7e année et pour chaque option. Construction flambant neuve de haute qualité 2025 avec Drive-Thru.
  • Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et est classé #116 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 36,17 milliards de dollars.
  • Le site se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Little Rock via l'autoroute américaine 67/I-57, ce qui en fait un emplacement idéal et centralisé avec des trajets faciles.
  • Positionné le long du corridor de circulation et de vente au détail de la zone : offre un accès facile et une excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant 18 000 véhicules.
  • La ville de Cabot a connu une croissance constante en matière de développement résidentiel et commercial, ce qui en fait l'une des villes à la croissance la plus rapide en Arkansas.
  • La communauté dortoir de Little Rock - Cabot propose des logements abordables et de qualité, d'excellentes écoles et un excellent style de vie en banlieue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construction flambant neuve de haute qualité en 2025 | Accès immédiat depuis/vers les autoroutes 67 et I-57 - Route principale reliant la ville à Little Rock | Cabot a connu une croissance constante, l'une des villes les plus dynamiques de l'Arkansas | À quelques minutes de la base aérienne de Little Rock - 6 500 militaires
Courtier attitré de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B, Baton Rouge, LA 70810 | P : (225) 376-6729 | Numéro de télécopie : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 862 885 €
Prix par m²
12 613,93 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
176 070 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
28 Espaces (35,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m le Bill Foster Memorial Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • Enseigne
  • 227 m²
  • -
  • Double net
  • Juin 2037
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Starbucks Enseigne 227 m² - Double net Juin 2037

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Centennial Bank
Waffle House
Bank OZK
  • ID de l’annonce: 35161228

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3090 Bill Foster Memorial Hwy, Cabot, AR 72023

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