3090 N Main St Bureau 1 050 m² 100 % Loué À vendre Decatur, IL 62526 1 096 927 € (1 044,42 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Main Place Properties est fière de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Decatur, dans l'Illinois. Cette propriété commerciale bien entretenue est un bâtiment de 10 160 pieds carrés sur un terrain important de 38 333 pieds carrés, offrant aux investisseurs un actif stable et lucratif. Points forts de la propriété : Stabilité des locataires : L'établissement accueille trois locataires établis, tous titulaires de baux Triple Net (NNN), ce qui garantit un minimum de responsabilités aux propriétaires et une source de revenus constante. Financières attrayantes : Avec un taux de capitalisation de 8 %, cette propriété offre de solides rendements et un revenu fiable pour les investisseurs avertis. Construction de qualité : le bâtiment est bien construit et entretenu, ce qui réduit les coûts d'entretien potentiels et préserve la valeur de la propriété. Emplacement stratégique : Zone privilégiée : Située dans un quartier animé de Decatur, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Accès pratique : à proximité des principales autoroutes et des transports en commun, ce qui facilite l'accès pour les locataires et les clients. Commodités locales : Entouré d'une variété de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des services essentiels, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les locataires. Pourquoi Decatur ?
Decatur est une ville dynamique dotée d'une économie diversifiée, d'infrastructures robustes et d'un environnement commercial favorable. Investir dans cette propriété, c'est prendre pied sur un marché florissant et doté d'un excellent potentiel de croissance.
Contactez-nous : Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter James de Main Place Properties. Investissez judicieusement, investissez dans Decatur.