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Commercial Development Opportunity 3098 N HWY 171 Terrain 21,04 ha À vendre 1 934 460 € Fayette, AL 35555

Terrains commerciaux 3098 N HWY 171, Fayette, AL 35555

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity Zone / Can be Subdivided
  • Accessibility: Two existing highway access points
  • Economic Growth: Recent SEEDS grant awarded for nearby industrial development
  • Location: 52-acre property with 600+ feet of frontage on HWY 43/171
  • Utilities: All major utilities available
  • Development-Ready: 38 acres primed for immediate development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in a designated Opportunity Zone, this 52-acre commercial property in Fayette, Alabama, offers unmatched potential for development and investment. With over 600 feet of frontage along HWY 43/171, the site ensures maximum visibility and accessibility, bolstered by two existing access points directly off the highway.
Strategically positioned, the property shares a contiguous border with Walmart, featuring two proposed access points from the Walmart parking lot—ideal for driving customer traffic and visibility. Of the 52 acres, 38 acres are development-ready, with all major utilities already in place.
Property can be subdivided, providing flexibility for developers, retailers, and investors seeking parcel-specific opportunities.
Neighboring the Fayette County Multipurpose Complex, the location benefits from consistent local traffic and community engagement. Additionally, Fayette has been named one of the Top 10 Places to Live in Alabama by World Atlas, enhancing the area’s appeal to both investors and future tenants.
Further boosting the region’s growth trajectory, the SEEDS program recently awarded a grant to support development at the North Fayette Industrial Site nearby—poised to increase demand for retail, service, and support infrastructure.
Whether for retail, mixed-use, or service-oriented commercial development, this property is a cornerstone opportunity in a thriving and expanding market.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 934 460 € Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Concessionnaire automobile
  • Parc de bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Type de vente Investissement Surface totale du lot 21,04 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage B-2 - B-2: General Business - Commercial Development Opportunity
Sous-type de bien Terrain commercial
Prix 1 934 460 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Concessionnaire automobile
  • Parc de bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Surface totale du lot 21,04 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-2 - B-2: General Business - Commercial Development Opportunity

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 934 460 € Surface du lot 21,04 ha
Prix par ha 91 926,05 €
Prix 1 934 460 €
Prix par ha 91 926,05 €
Surface du lot 21,04 ha

52+/- Acres

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(205) 343-2110

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35458290

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3098 N HWY 171, Fayette, AL 35555

Le Terrain Bien à 3098 N HWY 171, Fayette, AL 35555 est actuellement disponible à vendre. Contactez National Land Realty pour plus d’informations.

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