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Sunset Plaza 31-125 E Long Lake Rd Bureaux/Local commercial 186 – 803 m² À louer Troy, MI 48098
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 000 à 3 641 pieds carrés d'espace commercial ou médical disponible
- Ancré par des locataires nationaux et à fort trafic : Kroger et CVS
- Forte démographie de la région avec un trafic de 40 500 VPD
- Emplacement stratégique et très visible au coin de la rue E Long Lake à Livernois
- Excellente opportunité de signalisation et de marque
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-E | 186 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113-A | 338 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 70 434 € /an 5 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 69 | 279 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 58 034 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) |
31-125 E Long Lake Rd - 1er étage – Bureau 101-E
Introducing prime lease opportunities at Sunset Plaza of Troy, a popular shopping destination known for its bustling atmosphere and prime location. Featuring 2,000 - 3,641 SF of versatile retail or medical space available, this strategic location offers high visibility on E Long Lake Rd at Livernois with over 40,500 views per day. Anchored by national retailers Kroger and CVS, this property presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-established and thriving commercial environment. Don't miss the chance to elevate your brand's presence and capitalize on this dynamic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Les locataires principaux de CVS et Kroger
31-125 E Long Lake Rd - 1er étage – Bureau 113-A
Introducing prime lease opportunities at Sunset Plaza of Troy, a popular shopping destination known for its bustling atmosphere and prime location. Featuring 2,000 - 3,641 SF of versatile retail or medical space available, this strategic location offers high visibility on E Long Lake Rd at Livernois with over 40,500 views per day. Anchored by national retailers Kroger and CVS, this property presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-established and thriving commercial environment. Don't miss the chance to elevate your brand's presence and capitalize on this dynamic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation à l'entrée de l'unité et au pylône.
31-125 E Long Lake Rd - 1er étage – Bureau 69
Introducing prime lease opportunities at Sunset Plaza of Troy, a popular shopping destination known for its bustling atmosphere and prime location. Featuring 2,000 - 3,641 SF of versatile retail or medical space available, this strategic location offers high visibility on E Long Lake Rd at Livernois with over 40,500 views per day. Anchored by national retailers Kroger and CVS, this property presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-established and thriving commercial environment. Don't miss the chance to elevate your brand's presence and capitalize on this dynamic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Les locataires principaux de CVS et Kroger
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 1 554
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 339
- National
- Great Clips
- Services
- -
- -
- Kroger Food And Pharmacy
- -
- -
- -
- Oakland Hills Veterinary Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Redwood Dental Group
- Santé et assistance sociale
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 1 554 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 339 | National |
| Great Clips | Services | - | - |
| Kroger Food And Pharmacy | - | - | - |
| Oakland Hills Veterinary Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Redwood Dental Group | Santé et assistance sociale | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez des opportunités de location de premier ordre au Sunset Plaza de Troy, une destination de shopping populaire connue pour son atmosphère animée et son emplacement privilégié. Doté de 2 000 à 3 641 pieds carrés d'espaces commerciaux ou médicaux polyvalents disponibles, cet emplacement stratégique offre une grande visibilité sur E Long Lake Rd à Livernois avec plus de 40 500 vues par jour. Ancré par les détaillants nationaux Kroger et CVS, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement commercial bien établi et florissant. Ne manquez pas l'occasion de renforcer la présence de votre marque et de tirer parti de cette situation dynamique. Niché dans le paysage commercial dynamique de Troy, Sunset Plaza offre une opportunité de choix aux locataires commerciaux qui souhaitent exploiter la richesse des environs. La communauté de Troy possède un profil démographique favorable, des entreprises locales florissantes et un flux constant de consommateurs exigeants. Avec un mélange de détaillants nationaux, de restaurants et de lieux de divertissement à proximité, l'emplacement constitue un cadre idéal pour le succès des détaillants.
- Enseigne sur pylône
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Sunset Plaza | 31-125 E Long Lake Rd
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