Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
31-22 Steinway St Bureau 130 m² À louer Astoria, NY 11103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à la rue : entrée privée et pratique directement depuis la rue Steinway.
- Grand espace : 1 400 pieds carrés d'espace de bureau bien configuré, idéal pour les services professionnels, les studios de création ou les petites entreprises.
- Terrasse sur le toit : comprend une terrasse sur le toit en prime.
- Emplacement : Situé au centre de la ville animée d'Astoria, avec une circulation piétonnière et une visibilité élevées.
- Accessibilité : à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite l'accès des employés et des clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 130 m² | 1-9 Ans | 454,16 € /m²/an 37,85 € /m²/mois 59 070 € /an 4 923 € /mois | Brut modifié |
2e étage
• Direct Street Access: Convenient and private entry directly from Steinway Street. • Location: Centrally located in vibrant Astoria, with high foot traffic and visibility. • Ample Space: 1,400 SF of well-configured office space ideal for professional services, creative studios, or small businesses. • Accessibility: Close proximity to public transportation and major roads, making it easy for employees and clients to reach. • Roof terrace: Includes bonus rooftop terrace. This space offers an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location with accessibility and exposure. Perfect for a variety of office uses!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès direct à la rue : entrée privée et pratique
- Emplacement : Situé au centre du quartier animé d'Astoria, dans le Wisconsin
- Grand espace : 1 400 pieds carrés de spa de bureau bien configuré
- Accessibilité : Proche des transports en commun
- Terrasse sur le toit : comprend une terrasse sur le toit en prime.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
• Accès direct à la rue : entrée privée et pratique directement depuis la rue Steinway. • Emplacement : Situé au cœur de la ville animée d'Astoria, avec une circulation piétonnière et une visibilité élevées. • Grand espace : 1 400 pieds carrés d'espace de bureau bien configuré, idéal pour les services professionnels, les studios de création ou les petites entreprises. • Accessibilité : à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite l'accès des employés et des clients. • Terrasse sur le toit : comprend une terrasse sur le toit en prime. Cet espace offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant accessibilité et visibilité. Parfait pour une variété d'utilisations de bureau !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
31-22 Steinway St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.