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Willow Grove Square 31-49 Easton Rd 99 – 794 m² À louer Willow Grove, PA 19090
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 223 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 37 938 € /an 3 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 41 | 99 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 16 809 € /an 1 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 227 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 34 370 € /an 2 864 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 245 m² | 1 Année | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 37 170 € /an 3 097 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 33
In-line retail space with visibility on Easton Road!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 41
In-line retail space with visibility on Easton Road!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 794 m² | Surface commerciale utile | 2 395 m² |
| Max. Contigu | 472 m² | Année de construction/rénovation | 1957/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 794 m² |
| Max. Contigu | 472 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 395 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Deux espaces commerciaux en ligne disponibles à la location avec façade et visibilité sur Easton Road ! - 1 062 pieds debout avec un plan d'étage ouvert et 2 397 pieds bâtis actuellement utilisés comme épicerie fine et petite épicerie -Ascenseur desservi offrant une accessibilité ADA pour les espaces de bureaux disponibles au deuxième étage. - Une propriété locale active soucieuse de la satisfaction des locataires. - Grand parking avec plus de 70 places sur place. - Situé à un pâté de maisons du centre commercial Willow Grove. - Idéalement situé à moins de 2,1 km de l'échangeur de Willow Grove. Faciliter l'accès à tous les principaux axes autoroutiers. - À distance de marche du service de train de banlieue SEPTA à la gare de Willow Grove (ligne R2) et du service de bus de banlieue SEPTA sur Easton et Old York Roads (lignes 611 et 263) via les lignes 22 et 98.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Grove Square | 31-49 Easton Rd
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