31-53 34th St
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31-53 34th St Immeuble residentiel 40 lots 7 246 196 € (181 155 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Astoria, NY 11106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier très prisé - au cœur d'Astoria.
- Des unités rénovées et modernes sont disponibles.
- Trafic piétonnier élevé.
- À proximité de l'autoroute de Long Island.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement au cœur d'Astoria ! *RARE* BRIQUE DE 5 étages, 40 familles à vendre, entièrement occupée, en bon état, vendue telle quelle, nouvelle chaudière février 2022.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 246 196 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 181 155 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 2 613 m² |
| Nb de lots | 40 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Prix | 7 246 196 € |
| Prix par lot | 181 155 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 613 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 60 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00624-0021 | Évaluation des aménagements | 1 076 473 € |
| Évaluation du terrain | 115 985 € | Évaluation totale | 1 192 458 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00624-0021
Évaluation du terrain
115 985 €
Évaluation des aménagements
1 076 473 €
Évaluation totale
1 192 458 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (R6 - Medium density residential district) |
| R6 (R6 - Medium density residential district) |
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