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Hillside Village Shopping Center 31-95 Hauppauge Rd Local commercial 177 – 1 421 m² À louer Smithtown, NY 11787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre à fort trafic ancré par la place de marché de l'oncle Giuseppe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13A | 195 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13B | 177 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13C | 1 050 m² | 3,96 - 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
31-95 Route 111 - 1er étage – Bureau 13A
Proposed Subdivision of 15300 SF space into 11,300 SF, 1900 SF and 2100 SF. See attachments for proposed elevation of the storefronts and site plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Nouvelle devanture et nouvelle façade
31-95 Route 111 - 1er étage – Bureau 13B
Proposed Subdivision of 15,300 SF (Former Rite Aid) space into 11,300 SF, 1900 SF, and 2100 SF. See attachments for proposed elevation of the storefronts and site plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
31-95 Route 111 - 1er étage – Bureau 13C
Former Rite Aid space for lease. This 15,300 SF space can be subdivided into 11,000 SF, 1,900 SF & 2,100 SF. See attached proposed elevations of storefronts and site plan for subdivision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,96 - 6,10 m
- Espace Junior Anchor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Uncle Giuseppe's Marketplace
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 421 m² | Façade | 224,94 m le Hauppauge Rd/Rt. 111 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 157 m² |
| Stationnement | 583 Espaces | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 421 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 583 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 224,94 m le Hauppauge Rd/Rt. 111 |
| Surface commerciale utile | 9 157 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer dans le Hillside Village Center situé à Long Island, Smithtown/Village of the Branch, comté de Suffolk, New York. Situé à l'intersection de la Route 111 et d'East Main Street, ce centre est ancré par Uncle Giuseppe Marketplace et compte des locataires nationaux tels que Bank of America, Apple Bank, Apricot Lane, Cabo Fresh et Carvel Ice Cream, entre autres !
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Hillside Village Shopping Center | 31-95 Hauppauge Rd
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