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31 9th St E Local commercial 825 m² À louer Cornwall, ON K6H 6R3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une place axée sur les épiceries avec des locataires populaires
- Haute visibilité aux principaux carrefours
- Joignez-vous à des locataires établis comme Jean Coutu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 825 m² | 1-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 84 618 € /an 7 052 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
This 8,880 sq. ft. end-cap unit is located in a grocery-anchored retail plaza, offering excellent visibility and access. Join popular tenants such as Your Independent Grocer, Jean Coutu, Staples, Subway, and more. The location benefits from an average daily traffic count of over 14,740 vehicles at the intersection of Ninth Street East and Sydney Street, ensuring high foot traffic and exposure. With ample parking available, this space is ideal for a variety of retail or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Une place axée sur les épiceries avec des locataires populaires
- Grand parking pour les clients
- Trafic élevé : plus de 14 740 véhicules par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fit4Less
- Fitness
- 122
- National
- Independent Grocer
- Supermarché
- 190
- National
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 409
- Régional
- Staples
- Matériel de bureau
- 482
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 5 620
- International
- Wine Rack
- Alcool
- 164
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fit4Less | Fitness | 122 | National |
| Independent Grocer | Supermarché | 190 | National |
| Jean Coutu | Pharmacie | 409 | Régional |
| Staples | Matériel de bureau | 482 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 5 620 | International |
| Wine Rack | Alcool | 164 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 825 m² | Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 560 m² |
| Espace total disponible | 825 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 560 m² |
| Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
31 9th St E
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