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Waterside Tower 31 Clarendon Rd Bureau 44 – 2 312 m² À louer Belfast BT1 3BG
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement recouvert de moquette
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Toilettes dans les parties communes
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- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
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- Classe de performance énergétique –C
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It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement recouvert de moquette
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement recouvert de moquette
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement recouvert de moquette
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
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- Classe de performance énergétique –C
- Open space
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It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
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- Classe de performance énergétique –C
- Open space
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 44 m² | Négociable | 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 5 564 € /an 463,69 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 478 m² | Négociable | 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 60 064 € /an 5 005 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 479 m² | Négociable | 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 60 146 € /an 5 012 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 491 m² | Négociable | 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 61 674 € /an 5 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 472 m² | Négociable | 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 59 271 € /an 4 939 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 347 m² | Négociable | 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 43 593 € /an 3 633 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 5 564 € /an 463,69 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 60 064 € /an 5 005 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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2e étage
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 60 146 € /an 5 012 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 491 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 61 674 € /an 5 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 59 271 € /an 4 939 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,56 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 43 593 € /an 3 633 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 44 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
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- Classe de performance énergétique –C
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1er étage
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Entièrement recouvert de moquette
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
- Plafonds suspendus
2e étage
| Surface | 479 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Entièrement recouvert de moquette
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
- Plafonds suspendus
3e étage
| Surface | 491 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Entièrement recouvert de moquette
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
- Plafonds suspendus
4e étage
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Entièrement recouvert de moquette
- Plancher surélevé pour accès à un ordinateur
- Plafonds suspendus
5e étage
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
It is anticipated that the property will be fully refurbished upon occupation. The availability comprises a prominent office building available on a new lease with terms to be agreed. The tenant is to reimburse the landlord in respect of the building insurance premium, which for the year 2022/23 is approx. £3,500 plus VAT.A service charge will be levied to cover an appropriate proportion of the cost of the internal and external common areas.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 312 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
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- Plafonds suspendus
APERÇU DU BIEN
La propriété comprend un immeuble de bureaux de six étages qui a été construit dans un ensemble de deux tours avec un accès séparé à chaque bâtiment. L'établissement est situé à 1,5 km de la gare de Yorkgate et à 77 km de la gare centrale de Belfast.
- Plancher surélevé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Waterside Tower | 31 Clarendon Rd
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