310-316 Colfax Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
310-316 Colfax Ave Industriel/Logistique 3 267 m² 100 % Loué À vendre Clifton, NJ 07013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 310-316 Colfax Avenue offre aux investisseurs une opportunité rentable d'acquérir trois bâtiments industriels sur 3,3 acres à Clifton, dans le New Jersey.
- Profitez des revenus supplémentaires de la propriété provenant de la location de l'excédent de 1,5 acre de stationnement pour camions et d'entreposage extérieur.
- Les locataires bénéficient de la connectivité supérieure de l'emplacement avec d'autres itinéraires principaux, notamment la Route 80 (4,5 miles) et le NJ Turnpike (8,2 miles).
- Entièrement louée, cette installation industrielle de 10 unités constitue un investissement sûr avec une source de revenus importante et une hausse future.
- Situé à proximité de la Garden State Parkway, une artère essentielle qui facilite l'accès et la logistique pour les entreprises qui dépendent de moyens de transport efficaces.
- Le 310-316 Colfax Avenue se trouve dans un sous-marché industriel dynamique qui affiche des taux d'inoccupation historiquement bas et une activité de location soutenue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Établi dans la banlieue dense de Clifton, dans le New Jersey, le 310-316 Colfax Avenue constitue une opportunité rare d'investir dans un site industriel de premier ordre doté d'un actif à locataires multiples loué à 100 %. Cette vaste installation s'étend sur 35 169 pieds carrés répartis sur trois bâtiments répartis sur 3,3 acres zonés dans le quartier industriel léger M-1. Équipée d'un vaste parking pour camions et d'un espace de rangement extérieur, la propriété offre diverses opportunités de revenus. Les nouveaux propriétaires jouiront d'un minimum de responsabilités de propriétaire, car les locataires ont des baux bruts modifiés. Le propriétaire prend en charge les impôts fonciers et les assurances tandis que les locataires payent leurs propres services publics et entretien.
Clifton est une petite ville située dans la partie nord du New Jersey, à environ 25 minutes de Newark et à 30 minutes de New York. Cette banlieue est la quintessence des utilisateurs industriels, offrant un accès inégalé dans tout le nord-est via les autoroutes 80, 95, 78, 278 et 287 situées à proximité. Situé dans le sous-marché industriel Route 3/GSP, le 310-316 Colfax Avenue est parfaitement positionné pour bénéficier des fortes tendances du marché. Le sous-marché affiche actuellement un taux d'inoccupation de 4,6 %, qui est resté stable au cours de l'année écoulée, bien en deçà de la moyenne du marché. Les loyers du marché dans le secteur industriel sont de 14,60$ le pied carré, soit une croissance annuelle des loyers de 2,5 %. L'intérêt des investisseurs pour la région augmente alors que les entreprises cherchent à s'installer dans cette destination de banlieue abordable et accessible. Avec un inventaire comparable limité disponible sur le marché, le 310-316 Colfax Avenue offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un complexe industriel de grande valeur.
Clifton est une petite ville située dans la partie nord du New Jersey, à environ 25 minutes de Newark et à 30 minutes de New York. Cette banlieue est la quintessence des utilisateurs industriels, offrant un accès inégalé dans tout le nord-est via les autoroutes 80, 95, 78, 278 et 287 situées à proximité. Situé dans le sous-marché industriel Route 3/GSP, le 310-316 Colfax Avenue est parfaitement positionné pour bénéficier des fortes tendances du marché. Le sous-marché affiche actuellement un taux d'inoccupation de 4,6 %, qui est resté stable au cours de l'année écoulée, bien en deçà de la moyenne du marché. Les loyers du marché dans le secteur industriel sont de 14,60$ le pied carré, soit une croissance annuelle des loyers de 2,5 %. L'intérêt des investisseurs pour la région augmente alors que les entreprises cherchent à s'installer dans cette destination de banlieue abordable et accessible. Avec un inventaire comparable limité disponible sur le marché, le 310-316 Colfax Avenue offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un complexe industriel de grande valeur.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,34 ha |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface utile brute | 3 267 m² |
| Sous-type de bien | Nb d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1940 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Surface utile brute | 3 267 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
26
0 h 44 m
Philadelphia
1 584 138
97
2 h 0 m
Boston
694 583
222
4 h 41 m
Washington
702 455
230
4 h 42 m
Columbus
892 533
545
10 h 11 m
Detroit
672 662
606
11 h 18 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
2 028 357
Population active totale
1 051 364
Taux de chômage
5,08%
Revenu médian du foyer
$80,231
Employés d’entrepôt
160 936
Enseignement secondaire ou supérieur
88,10%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 10 min. à pied |
| All Surf No Turf | Fruits de mer | - | 10 min. à pied |
| Mary Ann's Deli | - | USD | 10 min. à pied |
| Philly Pretzel Factory | Boulangerie | - | 12 min. à pied |
| Villa Roma Pizzeria & Deli | Pizza | USD | 11 min. à pied |
| Hot Bagels Abroad | Bagels | USD | 12 min. à pied |
| De Grill Masala | Halal | €€€ | 11 min. à pied |
| Henry's Delicatessen & Catering | Traiteur | USD | 12 min. à pied |
| Bagel Station | Bagels | USD | 12 min. à pied |
| China Gourmet | Chinois | €€ | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Valley National Bank | Banque | 12 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Crunch | Fitness | 14 min. à pied |
| ShopRite | Supermarché | 14 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 13 min. à pied |
| Edible Arrangements | Autres commerces | 15 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 17 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Rodeway Inn |
33 chambres
7 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
231 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
245 chambres
9 min en voiture
|
| Wyndham Garden |
155 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
10 min en voiture
|
| Ramada |
176 chambres
11 min en voiture
|
| Courtyard |
227 chambres
11 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
141 chambres
11 min en voiture
|
| Residence Inn |
133 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00028-02-00017 | Évaluation des aménagements | 199 719 € |
| Évaluation du terrain | 223 710 € | Évaluation totale | 423 429 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-00028-02-00017
Évaluation du terrain
223 710 €
Évaluation des aménagements
199 719 €
Évaluation totale
423 429 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (Zone industrielle et non résidentielle) |
| M-1 (Zone industrielle et non résidentielle) |
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Rudolph Daunno, President/Broker of Record/Owner
(732) 910-3043
Contact
Président, courtier attitré et propriétaire d'une société de courtage immobilier basée dans le New Jersey, Daunno Realty Services. La société représente actuellement des transactions immobilières résidentielles et commerciales et compte plus de 70 agents actifs avec des bureaux à Clark et Toms River, dans le New Jersey.
Les spécialités incluent :
Annonces et ventes de maisons traditionnelles dans le New Jersey
Courtier immobilier lauréat du prix Cercle d'excellence Platine. Se classe parmi les 1 % des meilleurs agents immobiliers du New Jersey en termes de production annuelle.
Expert immobilier certifié en difficulté, inscriptions REO, opinions des courtiers en matière de prix
Vaste expérience dans l'achat et la réaffectation de biens immobiliers résidentiels et commerciaux en difficulté. Expert des ventes du New Jersey Sherriff. A travaillé côte à côte avec des sociétés de gestion d'actifs pour préparer les maisons et les actifs appartenant aux banques à vendre après la saisie. Commercialisez et vendez des propriétés REO dans tout le New Jersey. Les services REO incluent l'expulsion (paiement des clés), l'élimination des déchets, l'hivernage et la coordination des réparations, ainsi que les listes et les ventes de services complets.
Nouvelle construction/Assistance aux constructeurs
Combine l'expérience de la gestion de la construction sur site avec une excellente compréhension des défis auxquels sont confrontés les constructeurs. Cette combinaison rare peut profiter à la fois aux acheteurs de maisons neuves et aux clients des constructeurs de maisons du New Jersey.
Analyse des investissements
Expérience dans la modélisation de projets de construction résidentielle et dans la décomposition de relevés commerciaux P/L.
En utilisant un style de vente et de publicité innovant et de haute technologie, vous pouvez être assuré que Rudy et son équipe de Daunno Realty feront tout ce qui est attendu afin de rendre votre expérience d'achat/de vente aussi enrichissante que possible.
Les spécialités incluent :
Annonces et ventes de maisons traditionnelles dans le New Jersey
Courtier immobilier lauréat du prix Cercle d'excellence Platine. Se classe parmi les 1 % des meilleurs agents immobiliers du New Jersey en termes de production annuelle.
Expert immobilier certifié en difficulté, inscriptions REO, opinions des courtiers en matière de prix
Vaste expérience dans l'achat et la réaffectation de biens immobiliers résidentiels et commerciaux en difficulté. Expert des ventes du New Jersey Sherriff. A travaillé côte à côte avec des sociétés de gestion d'actifs pour préparer les maisons et les actifs appartenant aux banques à vendre après la saisie. Commercialisez et vendez des propriétés REO dans tout le New Jersey. Les services REO incluent l'expulsion (paiement des clés), l'élimination des déchets, l'hivernage et la coordination des réparations, ainsi que les listes et les ventes de services complets.
Nouvelle construction/Assistance aux constructeurs
Combine l'expérience de la gestion de la construction sur site avec une excellente compréhension des défis auxquels sont confrontés les constructeurs. Cette combinaison rare peut profiter à la fois aux acheteurs de maisons neuves et aux clients des constructeurs de maisons du New Jersey.
Analyse des investissements
Expérience dans la modélisation de projets de construction résidentielle et dans la décomposition de relevés commerciaux P/L.
En utilisant un style de vente et de publicité innovant et de haute technologie, vous pouvez être assuré que Rudy et son équipe de Daunno Realty feront tout ce qui est attendu afin de rendre votre expérience d'achat/de vente aussi enrichissante que possible.
1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
310-316 Colfax Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.