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Decatur Meadows 310-398 S Decatur Blvd Local commercial 158 – 1 329 m² À louer Las Vegas, NV 89107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'autoroute US 95
- Adjacent à un développement multifamilial de 500 unités
- Une abondance de commodités entoure la région
- Centre ancré dans l'épicerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 158 – 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 332 | 158 – 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 356 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 398 | 438 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 330
In line +/-1,702 SF space available at The Spot. Can be combined with the vacant space next door at a total of 3,404 SF This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 332
In line +/-1,702 SF space available at The Spot. Can be combined with the vacant space next door at a total of 3,404 SF This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 356
In line space available at The Spot. Next door to future grocery anchor This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
398 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 398
Ground lease pad available located at The Spot Retail Center. Former bank building. This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chandelier Banquet Hall
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 142
- Local
- Opportunity Village Thrift Store
- Autre bureau
- 3
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 283
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chandelier Banquet Hall | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Dotty's | Bar à cocktails | 142 | Local |
| Opportunity Village Thrift Store | Autre bureau | 3 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Superior Grocers arrive à l'été 2025 ! Ce centre commercial est idéalement situé à proximité de l'autoroute US-95 et de nombreuses commodités se trouvent à proximité du site, notamment le centre commercial Meadows, Springs Preserve, le College of Southern Nevada et l'hôpital Valley. Le centre est également adjacent à un complexe multifamilial de 500 unités qui est actuellement en construction. La population moyenne à moins de 10 minutes de route est de plus de 368 000 personnes. Les locataires voisins de la zone commerciale incluent Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy's at Meadows Mall, etc.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Decatur Meadows | 310-398 S Decatur Blvd
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