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310 Comal St - The Foundry Ground-level Retail/Office Condo Bureaux/Local commercial 70 m² 661 417 € À vendre Austin, TX 78702

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 places de parking réservées dans le garage
  • Rez-de-chaussée/entrée directe
  • Terrasse extérieure privée sur le « paseo »
  • Hauts plafonds/lumière naturelle
  • Accès au centre de remise en forme, aux casiers, aux toilettes, aux douches, au local à vélos
  • À côté du parc de poche Comal récemment rénové

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 661 417 €
Surface du lot 70 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 7 395 m²
Type de bien
Bureau (Lot en copropriété)
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble A
Étages 3
Surface type par étage 2 465 m²
Année de construction 2019
Surface du lot 0,36 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Surface du lot 70 m²
Prix 661 417 €
Prix par m² 9 492,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 3
DESCRIPTION

Une unité nouvellement construite de +/- 750 pieds carrés au rez-de-chaussée du projet de condos Foundry, situé à l'angle des rues E. 4th et Onion, dans l'est en plein essor d'Austin, est maintenant disponible à la vente. Construit en 2019, l'établissement présente des caractéristiques de design époustouflantes et propose des équipements de classe A. L'emplacement est proche de tout : centres de transport en commun pratiques, cafés, restaurants, lieux de divertissement et espaces de vie. La Plaza Saltillo se trouve à un pâté de maisons et comprend Whole Foods et un magasin Target urbain, ainsi que de nombreux autres magasins, restaurants et espaces de loisirs en plein air. L'établissement se trouve à un demi-pâté de maisons de la station de métro Plaza Saltillo, qui permet de rejoindre facilement le transport en commun.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

CARACTÉRISTIQUES

  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
87
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

ZONAGE

Code de zonage TOD-NP (De nombreuses utilisations sont autorisées, y compris les utilisations au détail et au bureau, entre autres. Emplacement idéal pour un salon, un centre de santé et de bien-être ou un bureau créatif.)
TOD-NP (De nombreuses utilisations sont autorisées, y compris les utilisations au détail et au bureau, entre autres. Emplacement idéal pour un salon, un centre de santé et de bien-être ou un bureau créatif.)
  • ID de l’annonce: 33510756

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 Comal St, Austin, TX 78702

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