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310 Comal St - The Foundry Ground-level Retail/Office Condo Bureaux/Local commercial 70 m² 661 417 € À vendre Austin, TX 78702



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 places de parking réservées dans le garage
- Rez-de-chaussée/entrée directe
- Terrasse extérieure privée sur le « paseo »
- Hauts plafonds/lumière naturelle
- Accès au centre de remise en forme, aux casiers, aux toilettes, aux douches, au local à vélos
- À côté du parc de poche Comal récemment rénové
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
Surface du lot | 70 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 661 417 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 9 492,58 € | Nb de places de stationnement | 3 |
Surface du lot | 70 m² |
Prix | 661 417 € |
Prix par m² | 9 492,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Une unité nouvellement construite de +/- 750 pieds carrés au rez-de-chaussée du projet de condos Foundry, situé à l'angle des rues E. 4th et Onion, dans l'est en plein essor d'Austin, est maintenant disponible à la vente. Construit en 2019, l'établissement présente des caractéristiques de design époustouflantes et propose des équipements de classe A. L'emplacement est proche de tout : centres de transport en commun pratiques, cafés, restaurants, lieux de divertissement et espaces de vie. La Plaza Saltillo se trouve à un pâté de maisons et comprend Whole Foods et un magasin Target urbain, ainsi que de nombreux autres magasins, restaurants et espaces de loisirs en plein air. L'établissement se trouve à un demi-pâté de maisons de la station de métro Plaza Saltillo, qui permet de rejoindre facilement le transport en commun.
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Signalisation
- Certifié Energy Star
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
ZONAGE
Code de zonage | TOD-NP (De nombreuses utilisations sont autorisées, y compris les utilisations au détail et au bureau, entre autres. Emplacement idéal pour un salon, un centre de santé et de bien-être ou un bureau créatif.) |
TOD-NP (De nombreuses utilisations sont autorisées, y compris les utilisations au détail et au bureau, entre autres. Emplacement idéal pour un salon, un centre de santé et de bien-être ou un bureau créatif.) |
Présenté par

310 Comal St - The Foundry Ground-level Retail/Office Condo
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