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Chevron | Business + Real Estate 310 E Columbia River Hwy Local commercial 263 m² À vendre Clatskanie, OR 97016 3 956 850 € (15 023,34 €/m²)

Commerces 310 E Columbia River Hwy, Clatskanie, OR 97016

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic Location | Easy Ingress and Egress | Limited Competition
  • Opportunity to Increase Margins and Operational Efficiencies
  • Competitive Financing Options
  • Increasing Volume of Gallons Sold | Beneficial Partnership with Safeway
  • Well Maintained and Equipped | Recent 2024 Line Testing Completed
  • Growing Oregon Coast Tourism

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap's Brown Retail Group has been selected to exclusively market for sale the Chevron Fuel Station & C-Store business and real estate opportunity located directly along Hwy 30 in Clatskanie, OR. This high-visibility Property is positioned along U.S. Route 30, a primary transportation route connecting Portland to the Oregon Coast, ensuring steady customer traffic from commuters, truckers, and tourists. With strong historical sales performance, this station is a prime candidate for owner-operators seeking a high-performing service station. Clatskanie serves as a key refueling and convenience stop for travelers, supported by a local population and regional industrial activity. This business is well-positioned to capitalize on growth opportunities through enhanced store offerings, improved margins, and operational efficiencies. With competitive financing available and verified line testing completed just a few months ago, this is an opportunity to acquire a highly profitable Chevron Service Station and C-store in a strategic corridor with long-term upside potential.

PIÈCES JOINTES

Chevron - Clatskanie, OR - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 956 850 €
Prix par m²
15 023,34 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C1

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Umpqua Bank
U.S. Bank
Safeway
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0501074080310010000 Évaluation des aménagements 12 117 €
Évaluation du terrain 97 761 € Évaluation totale 109 877 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0501074080310010000
Évaluation du terrain
97 761 €
Évaluation des aménagements
12 117 €
Évaluation totale
109 877 €
(206) 826-5787

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35379904

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 E Columbia River Hwy, Clatskanie, OR 97016

Le Local commercial Bien à 310 E Columbia River Hwy, Clatskanie, OR 97016 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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310 E Columbia River Hwy, Clatskanie, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Screenshot 2025-03-13 100248_enhanced
310 E Columbia River Hwy, Clatskanie, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Screenshot 2025-03-27 173804

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Chevron | Business + Real Estate | 310 E Columbia River Hwy
(206) 826-5787 x

Chevron | Business + Real Estate | 310 E Columbia River Hwy

1/2

Clayton Brown

(206) 826-5787

(206) 826-5787

Luke Holsinger

(253) 732-5067

(253) 732-5067

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