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Power Center Last Remaining Space Available 310 Merrick Rd Local d’activités 372 m² À louer Rockville Centre, NY 11570
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense pendant la journée
- Niveau inférieur et entrée récemment rénovés
- Grand espace de stationnement sur le terrain municipal adjacent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 2-5 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 91 724 € /an 7 644 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Lower level space with 9ft ceilings and a newly renovated main entrance on ground level. Previously a private gym, this space has the infrastructure to accommodate Tenants with a similar use (i.e. shower facilities, large bathrooms, smaller rooms for classes, etc.). With a jiu jitsu studio having already secured a portion of the lower level, any Tenant in the health and wellness space would make this a destination hub for locals! The remaining space is to be delivered in vanilla box condition, making several other uses a great fit! The last remaining space at this power center would also be great for a dance studio, music studio, physical therapy practice, day/medical spa, tutoring center, beauty practice, dermatologist office, co-working space, dance studio, massage/stretching franchise and many more! Overall the remaining space is very versatile and offers endless possibilities for commercial, creative, or mixed-use ventures! Don't miss this exceptional opportunity to make your mark in one of Long Island's busiest areas - right in the heart of upscale Rockville Centre!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Boîte à vanille
- Niveau inférieur entièrement rénové en 2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Douglas Elliman
- Immobilier
- 173
- National
- Summit Medical Group
- Santé
- 140
- National
- The First National Bank of Long Island Corporation
- Société de financement
- 50
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Douglas Elliman | Immobilier | 173 | National |
| Summit Medical Group | Santé | 140 | National |
| The First National Bank of Long Island Corporation | Société de financement | 50 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 6,97/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 6,97/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité unique de niveau inférieur située sur Merrick Road, très fréquentée, à Rockville Centre, dans l'État de New York. Joignez-vous à Summit Healthcare, à Douglas Elliman, à la First National Bank et à un studio de Ju Jitsu. L'offre comprend +/- 4 000 pieds carrés situés au niveau inférieur de la propriété avec des plafonds de 8 à 9 pieds. L'entrée principale du bâtiment désaffecté est située à l'arrière du bâtiment, ce qui permet d'accéder facilement au parking municipal. Ce site est bien équipé pour répondre aux besoins des locataires en matière d'image de marque, y compris la mise en place d'une signalisation sur l'auvent et les autocollants des fenêtres. Le niveau inférieur est également accessible aux personnes handicapées. L'espace doit être livré dans un état de boîte à vanille. Appelez pour plus d'informations.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Power Center Last Remaining Space Available | 310 Merrick Rd
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