310 N Cherry St
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310 N Cherry St Immeuble residentiel 4 lots 136 611 € (34 153 €/Lot) Taux de capitalisation 14 % Eaton, OH 45320
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investir dans la très prisée Eaton OH
- Zone à très forte demande locative.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quelle belle opportunité de réaménager cette propriété totale de plus de 14 000 pieds carrés. Il dispose d'une gamme d'espaces polyvalents, notamment une unité unifamiliale ou quatre unités multifamiliales, un centre de remise en forme, une garderie ou un centre de réadaptation, car les possibilités sont infinies. Il y a des années, cette maison de deux étages était le Governor Harris Homestead-Senior Living Center. Il y a donc de nombreuses places de stationnement disponibles sur ce terrain double. La maison historique originale de 2 étages construite en 1837 offre 2 400 pieds carrés et, en 1970, deux ailes de vie assistée ont été ajoutées. Une grande partie de l'intérieur est recouverte d'une couche de peinture primaire et plusieurs cuisines et salles de bains ont besoin d'être rénovées. Un nouveau toit a été installé en 2022. L'établissement propose quatre compteurs. Veuillez vous renseigner auprès du service de zonage local pour toute restriction ou question commerciale ou résidentielle. Cette maison historique se trouve en face des résidences d'Eagles Point et à quelques pas du centre-ville d'Eaton. Cet emplacement privilégié de plus de 14 000 pieds carrés est bien plus qu'une simple résidence ! Profitez de ce grand espace aux possibilités infinies ! Veuillez contacter Marilyn Haber pour toutes les visites et informations supplémentaires @ 937-477-0698
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Sous-sol
- Salle de séjour
- Salle de loisirs
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Salle de jeux
- Immeuble d’époque
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 10+5 | 4 | - | 186 - 232 |
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