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Frandor Shopping Center 310 N Clippert St 121 – 1 536 m² À louer Lansing, MI 48912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement
- Accès à plusieurs autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 580 | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-10 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3100-3118 E Saginaw St - 1er étage
Former Rite Aid now available for lease! Join Shake Shack, Wingstop, and Smoothie King in the remaining 5,023 SF. Located on a premiere hard corner along Saginaw and Clippert streets. Features drive-thru capability, dedicated street signage, and easy entrance from both access streets. High volume road traffic and convenient access to Frandor Shopping Center!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
201 Morgan Ave - 1er étage
3,600 SF free standing building on south end along Vine St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
580-600 Frandor Ave - 1er étage – Bureau 580
Now available 4,344 SF between Michaels and Ace Hardware! This space gets plenty of visibility from northbound traffic along the eastern storefronts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
300 N Clippert St - 1er étage – Bureau C-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300 N Clippert St - 1er étage – Bureau C-3
Inline space between Official Driving School and Check N Go with street visibility along Clippert St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Visibilité dans les rues
- Stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 247
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- JOANN Fabric and Crafts
- Arts/Bricolage
- 1 103
- National
- Kroger
- Supermarché
- 2 038
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 498
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 553
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 247 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| JOANN Fabric and Crafts | Arts/Bricolage | 1 103 | National |
| Kroger | Supermarché | 2 038 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 498 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 553 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 536 m² | Façade | Clippert |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 44 615 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 120 ha |
| Stationnement | 1 535 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Michigan Ave. and Frandor Street |
| Biens du centre | 13 |
| Espace total disponible | 1 536 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 535 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Clippert |
| Surface commerciale utile | 44 615 m² |
| Surface totale du terrain | 120 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Michigan Ave. and Frandor Street |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Frandor est un « centre commercial » de Lansing bordé par l'US-127, à l'intersection de Saginaw Street et de Grand River, et Michigan Avenue. Ouvert à l'origine en 1955, Frandor occupe un statut historique officieux en tant que l'un des centres commerciaux les plus réputés du Michigan. Faisant partie du tissu commercial du Grand Lansing, situé à quelques pâtés de maisons de la Michigan State University (50 543 étudiants), Frandor reste l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Lansing.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Frandor Shopping Center | 310 N Clippert St
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