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310 N Main St Bureau 316 m² À vendre Gravois Mills, MO 65037 302 597 € (957,98 €/m²)

Bureaux 310 N Main St, Gravois Mills, MO 65037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The property’s highway location ensures maximum visibility for businesses.
  • Priced at $329,900, it offers great value for a commercial investment.
  • Perfect for investors—run your business and lease out the rest.
  • It’s ideally situated in the heart of Laurie near Lake of the Ozarks.
  • Lower level can serve as owner residence or be rented to another business.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Laurie, this commercial property offers exceptional highway frontage, ensuring maximum visibility for any business. The main level is designed for commercial use, making it ideal for retail, office space, or service-based businesses. Its prime location and flexible layout provide endless possibilities for business owners and investors. The walkout lower level offers additional business space and features a separate entrance, making it perfect for an owner-occupied setup or for leasing to another business. Please note that while the lower level can be rented for business use, residential leasing is not permitted. Ample parking provides easy access for both customers and tenants, adding to the property's convenience and appeal. This is a rare opportunity to own a high-exposure commercial property in one of Laurie’s busiest areas. Whether you’re looking to establish your business, expand your investment portfolio, or lease to other businesses, this property offers excellent potential. Schedule your showing today!

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
302 597 €
Prix par m²
957,98 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 209029000000034001 Évaluation des aménagements 35 484 € (2023)
Évaluation du terrain 14 588 € (2023) Évaluation totale 50 072 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
209029000000034001
Évaluation du terrain
14 588 € (2023)
Évaluation des aménagements
35 484 € (2023)
Évaluation totale
50 072 € (2023)
(573) 374-5400

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35381186

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 N Main St, Gravois Mills, MO 65037

Le Bureau Bien à 310 N Main St, Gravois Mills, MO 65037 est actuellement disponible à vendre. Contactez Weichert, Realtors® - Laurie Realty pour plus d’informations.

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Main entrance has double doors plus side entry, offering flexible access options.
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Prominent signpost ready for custom signage—perfect for catching the eye of passing traffic.
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Building Photo
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Prominent signpost ready for custom signage—perfect for catching the eye of passing traffic.
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Building Photo
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Prime spot on HWY 5—across from Laurie Mall, near car wash and Weichert Realtors.
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Side room off main area offers flexible use.
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Side room off main area offers flexible use.
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Central front desk great for welcoming guests and managing operations.
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Shelving near front desk adds practical storage.
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Two half baths near front desk for staff and guest convenience.
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Two half baths near front desk for staff and guest convenience.
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Open main area fits retail, office, or events—deck access via sliding door.
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Open main area fits retail, office, or events—deck access via sliding door.
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Open main area fits retail, office, or events—deck access via sliding door.
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Main-floor deck ideal for relaxing, hosting, or business use.
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Main-floor deck ideal for relaxing, hosting, or business use.
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Room with door works as office, non-conforming bedroom, or extra workspace.
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Room with door works as office, non-conforming bedroom, or extra workspace.
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Room with door works as office, non-conforming bedroom, or extra workspace.
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The spacious downstairs bath includes a stackable washer and dryer for convenience.
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The spacious downstairs bath includes a stackable washer and dryer for convenience.
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The open downstairs room is versatile for living, office, or business use.
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The open downstairs room is versatile for living, office, or business use.
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Kitchen and dining area
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The lower level includes a small kitchen with a stove, refrigerator, and dishwasher.
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The lower level includes a small kitchen with a stove, refrigerator, and dishwasher.
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The lower level includes a small kitchen with a stove, refrigerator, and dishwasher.
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Building Photo
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Building Photo
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Dining area right off of the kitchen
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Lower-level spaces can serve as a pantry or extra business storage
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Lower-level spaces can serve as a pantry or extra business storage
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Downstairs room with closet and side entry—great for office, workspace, or private suite.
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Downstairs room with closet and side entry—great for office, workspace, or private suite.
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Downstairs room with closet and side entry—great for office, workspace, or private suite.
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Building Photo
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A separate exterior storage area is easily accessible and detached from the building’s interior.
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A separate exterior storage area is easily accessible and detached from the building’s interior.
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Building Photo
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The back deck offers great outdoor space with well-kept surroundings and gravel for a polished look

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