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Jackstraw | Retail & Restaurant Spaces 310 SW Industrial Way
Local commercial 75 – 1 569 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bend, OR 97702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé entre le quartier d'Old Mill et le centre-ville de Bend
- Près de la rivière Deschutes et de zones de loisirs de plein air pour un mode de vie actif
- 16 885 pieds carrés de locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec jusqu'à 12 espaces pour les restaurants ou les commerces
- À côté du Box Factory, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement
- Lava Pass - espace commun de vie dans la rue partagé par les piétons, les cyclistes et les véhicules à moteur à basse vitesse entre Box Factory et Jackstraw
- 313 unités résidentielles au-dessus du rez-de-chaussée commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 93 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 92 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 81 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 85 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-5 | 75 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 110 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 199 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-3 | 146 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 227 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 118 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 118 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-4 | 223 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-1
Café ou espace commercial situé en bout de bâtiment, à proximité du hall résidentiel. Cet espace sera équipé d'une porte vitrée coulissante et de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Les espaces seront livrés en état "Warm Shell". Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 427 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Porte enroulable en verre
1er étage, bureau A-2
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace sera doté de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de coque aménageable. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 427 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
1er étage, bureau A-3
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace disposera de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de Warm Shell. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 427 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
1er étage, bureau A-4
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace disposera de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état "Warm Shell". Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 427 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
1er étage, bureau A-5
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace sera doté de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de coque aménageable. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 427 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Porte enroulable en verre
1er étage, bureau B-1
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace sera doté de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de coque aménageable. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Porte enroulable en verre
1er étage, bureau B-2
Espace de restaurant d'angle de premier choix avec accès à une terrasse donnant sur une œuvre d'art située sur la place. Cet espace sera équipé d'une porte vitrée enroulable et de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de coque aménageable. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Terrasse du restaurant
1er étage, bureau B-3
Espace de restaurant idyllique avec accès à une terrasse donnant sur une œuvre d'art située sur la place. Cet espace bénéficiera de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces livrés en état de coque aménagée. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Terrasse du restaurant
1er étage, bureau C-1
Espace de restaurant avec un fort passage piéton, équipé d'une porte vitrée à enroulement. Cet espace disposera de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Les espaces sont livrés en état "Warm Shell". Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Porte enroulable en verre
1er étage, bureau C-2
Espace commercial avec un fort passage piétonnier. Cet espace disposera de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état Warm Shell. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
1er étage, bureau C-3
Espace commercial avec un fort passage piétonnier. Cet espace disposera de grandes vitrines, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de "Warm Shell". Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
1er étage, bureau C-4
Espace de restaurant à fort passage piéton avec une porte vitrée enroulable. Cet espace disposera de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en état de coque aménageable. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Porte enroulable en verre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 310 SW INDUSTRIAL WAY , BEND, OR 97702
| Espace total disponible | 1 569 m² | Surface commerciale utile | 44 593 m² |
| Max. Contigu | 686 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 569 m² |
| Max. Contigu | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 44 593 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
La location d'espaces commerciaux à Jackstraw, situé dans le quartier prisé de West Side de Bend, constitue une opportunité idéale pour les entreprises de vente au détail ou de restauration. Avec 16 885 pieds carrés disponibles, pouvant accueillir jusqu'à 12 établissements, les entreprises bénéficient d'un emplacement de choix avec une clientèle intégrée de 313 unités résidentielles à proximité. Situé entre le quartier d'Old Mill et le centre-ville de Bend, Jackstraw assure une circulation piétonnière régulière, attirant les résidents et les visiteurs grâce à son atmosphère animée et à son accès à des quartiers commerçants renommés. La proximité de la Box Factory ajoute un attrait supplémentaire, offrant des équipements supplémentaires et des expériences culturelles. L'engagement de Jackstraw en faveur du développement durable s'inscrit dans les valeurs modernes des consommateurs, offrant aux entreprises la possibilité de se différencier et d'attirer des clients soucieux de l'environnement. Avec Market of Choice, une épicerie réputée de l'Oregon, à proximité, les entreprises bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Des itinéraires de transport pratiques, notamment l'autoroute 97/Bend Parkway, garantissent un accès facile aux clients de toute la ville. En résumé, le crédit-bail chez Jackstraw constitue une proposition intéressante pour les entreprises de vente au détail et de restauration à la recherche d'un environnement dynamique, durable et stratégiquement situé pour prospérer et réussir dans la communauté animée de Bend.
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Jay Lyons -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Jackstraw | Retail & Restaurant Spaces | 310 SW Industrial Way
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