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& 301 West Marshall Street 310 W Broad St

Local commercial 1 532 m² À vendre Richmond, VA 23220 1 557 874 € (1 017,03 €/m²)

Boutiques 310 W Broad St, Richmond, VA 23220

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de réaménagement à grande échelle
  • Potentiel d'augmentation du SF rentable
  • Possibilité d'utiliser les crédits d'impôt/zone d'entreprises historiques
  • À 2 pâtés de maisons à l'est du centre Costar pour les arts et l'innovation proposé par la VCU
  • Important stationnement extérieur exclusif
  • 2 colis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de réaménagement rare au cœur du quartier artistique dynamique de Richmond, ce bâtiment historique unique de trois étages offre un potentiel exceptionnel à proximité du campus animé de VCU. Idéal pour une conversion à grande échelle à usage mixte, le 310 W Broad St constitue une excellente occasion de tirer parti des crédits d'impôt historiques tout en réimaginant l'espace pour la conversion de commerces, de bureaux et/ou d'appartements. Son emplacement privilégié le long de l'un des couloirs commerciaux les plus actifs de la ville garantit une visibilité et une accessibilité élevées, bénéficiant d'un score de marche élevé et d'une excellente proximité avec le campus de VCU, y compris le centre CoStar de 213 000 pieds carrés proposé par VCU pour les arts et l'innovation, dont la livraison est prévue pour 2027.
Au-delà de son potentiel de réaménagement, cette propriété constitue également une option intéressante pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un actif bien situé, un avantage rare : un stationnement hors voirie important. Qu'il soit restauré pour accueillir un seul locataire ou plusieurs locataires, le caractère historique de l'immeuble, sa superficie généreuse de 6 800 pieds carrés et son emplacement privilégié en font un investissement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus en évolution et les plus demandés de Richmond. Ne manquez pas l'occasion de participer à la transformation continue de West Broad Street.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 532 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 557 874 €
Prix par m²
1 017,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-4 & R-6
Façade
18 m le W Broad St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Starbucks
Steak ‘n Shake
Peoples Bancorp, Inc.
Five Guys
Lidl
Waffle House
Gold's Gym
Johnny Rockets
Virginia Credit Union

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • N000-0180-011
  • N000-0180-023
 Évaluation des aménagements 665 428 €
Évaluation du terrain 697 597 € Évaluation totale 1 363 025 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • N000-0180-011
  • N000-0180-023
Évaluation du terrain
697 597 €
Évaluation des aménagements
665 428 €
Évaluation totale
1 363 025 €
(804) 539-3017

CONTACTS

  • Tom Rosman
    Tom Rosman
  • Ann Schweitzer Riley
    Ann Schweitzer Riley

  • ID de l’annonce: 35137341

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 W Broad St, Richmond, VA 23220

Le Jackson Ward Local commercial Bien à 310 W Broad St, Richmond, VA 23220 est actuellement disponible. Contactez One South Commercial pour plus d’informations.

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(804) 723-0446

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