3100-3118 Patrick Henry Dr
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3100-3118 Patrick Henry Dr Local d'activités 3 667 m² 100 % Loué À vendre Santa Clara, CA 95054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de livrer ±375 unités au taux du marché ou abordables
- 3 marchés immobiliers essentiels de la Silicon Valley
- Emplacement au cœur de la Silicon Valley
- Les obstacles à l'accession à la propriété unifamiliale dans l'une des régions les plus riches du pays
- Accès inégalé aux meilleurs employeurs du monde dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la région de la baie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Berkadia a le plaisir de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 3100 Patrick Henry Drive (« 3100 Patrick Henry », le « Site » ou la « Propriété »), un site de développement résidentiel de ± 2,52 acres identifié de manière sélective pour être transformé en une partie d'un quartier à forte densité de vie, de travail et de loisirs aux portes du Levi's Stadium. Entouré de leaders technologiques mondiaux tels que NVIDIA, Apple, AMD, Amazon, Meta, Microsoft, Tesla et Intel, l'emplacement du 3100 Patrick Henry au cœur de la Silicon Valley en fait un site attrayant pour une communauté résidentielle à haute densité dans une région où le prix moyen des maisons unifamiliales dépasse 1,7 million de dollars. 3100 Patrick Henry offre à un développeur la possibilité de tirer parti des solides fondamentaux du marché, notamment une croissance annuelle des loyers prévue de +4 % et une occupation moyenne de ± 97 % d'ici 2034, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des plus grands régions prisées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 3 667 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,02 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface utile brute | 3 667 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-04-128 | Évaluation des aménagements | 2 676 738 € |
| Évaluation du terrain | 3 116 839 € | Évaluation totale | 5 793 578 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-04-128
Évaluation du terrain
3 116 839 €
Évaluation des aménagements
2 676 738 €
Évaluation totale
5 793 578 €
ZONAGE
| Code de zonage | Urban Village (UV) (Le site est classé village urbain (UV) et est soumis au zonage sous-jacent de la zone du plan spécifique de la promenade Patrick Henry.) |
| Urban Village (UV) (Le site est classé village urbain (UV) et est soumis au zonage sous-jacent de la zone du plan spécifique de la promenade Patrick Henry.) |
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