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Shoppes on Broadway 3100-3272 S Broadway 130 – 1 921 m² À louer Edmond, OK 73013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces de choix disponibles avec le meilleur taux de circulation d'Edmond (plus de 70 000 véhicules par jour), de superbes lignes de visibilité, une excellente visibilité et un accès supérieur.
- Situé au cœur du corridor commercial d'Edmond, à côté de T.J. Maxx, HomeGoods, Chick-fil-A, Surge, Charleston, Natural Grocers et plus encore.
- Les caractéristiques démographiques souhaitables de la région incluent un revenu moyen des ménages de plus de 95 000 dollars, le plus élevé de la région métropolitaine.
- Rejoignez un éventail complémentaire de détaillants locaux et nationaux, notamment Hobby Lobby, Bella Strada Spa & Salon, AT&T, Midfirst Bank, etc.
- Près du centre-ville d'Edmond, de l'université de Central Oklahoma, de l'Oklahoma Christian College et des bureaux de la ville d'Edmond.
- Emplacement disponible pour un bail foncier ou une construction sur mesure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3216 | 412 m² | Négociable | 212,96 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 87 842 € /an 7 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-130 | 378 m² | 3-10 Ans | 212,96 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 80 502 € /an 6 709 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-140 | 130 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 19 739 € /an 1 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3224-148 | 366 m² | 3-10 Ans | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 65 824 € /an 5 485 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3248-120 | 294 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 52 893 € /an 4 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3224-225 | 340 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 70 705 € /an 5 892 € /mois | Triple net (NNN) |
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3216
The Hallmark space is available for lease. This space is ideally located between Clothes Mentor and Bella Strada Spa & Salon, offering strong presence and heavy foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- très visible
- espace d'ancrage solide
- forte contenance
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-130
This inline space is highly visible with easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Un trafic intense
- accès facile
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-140
Interior office/warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3224 S Broadway - 1er étage – Bureau 3224-148
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Capuchon d'extrémité
- Situé à une intersection à fort trafic
3248 S Broadway - 1er étage – Bureau 3248-120
This is an inline cap space, facing E 33rd Street. The space offers excellent visibility and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- situé entre
3224 S Broadway - 2e étage – Bureau 3224-225
This second floor space is available for lease. Offering Office spaces, meeting room and reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- 9 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À SHOPPES ON BROADWAY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- MidFirst Bank
- Banque
- -
- -
- 122
- National
MidFirst Bank, basée à Oklahoma City et fondée en 1982, occupe une position rare dans le secteur bancaire. Elles font partie des plus grandes banques des États-Unis, mais elles sont privées. Cette combinaison de taille et de propriété privée offre aux clients une marque bancaire particulière. Ils sont en mesure de concurrencer efficacement les grandes banques en termes de produits et de services tout en offrant à leurs clients une expérience bancaire communautaire qui reflète la fierté d'être propriétaire. MidFirst propose une gamme complète de produits et services bancaires commerciaux, fiduciaires, privés, personnels et hypothécaires. Ils se spécialisent particulièrement dans les prêts immobiliers commerciaux et constituent l'un des principaux fournisseurs de prêts hypothécaires à l'échelle nationale.
- Hobby Lobby
- Loisirs
- -
- -
- 1 360
- National
En 1970, David et Barbara Green ont contracté un prêt de 600$ pour commencer à fabriquer des cadres photo miniatures pour leur maison. Deux ans plus tard, la jeune entreprise a ouvert un magasin de 300 pieds carrés à Oklahoma City, et Hobby Lobby est né. Aujourd'hui, avec plus de 1 000 magasins, Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde avec plus de 46 000 employés et opérant dans quarante-huit États. Hobby Lobby propose plus de 70 000 articles comprenant de la décoration intérieure, des décorations saisonnières, de la vaisselle, des fleurs, des fournitures artistiques, des fournitures d'artisanat, de la laine, des tissus, la fabrication de bijoux, des loisirs et bien plus encore.
- AT&T
- Télécoms sans fil
- -
- 12/2021
- 10 883
- International
Le monde est en train de se transformer rapidement en raison de la disponibilité croissante et généralisée de la connectivité. AT&T est à la pointe avec sa 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique par fibre optique multigigabit en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité haut débit, ils pensent que ce n'est que le début. L'entreprise renforce son réseau pour tout mettre en œuvre, qu'il s'agisse de maisons et de villes plus intelligentes, de soins de santé à distance de haute qualité, de réalité augmentée et virtuelle ou de nouveaux outils sophistiqués de collaboration sur le lieu de travail. Fournir ces connexions est inscrit dans l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a de nombreuses années, l'entreprise est un leader dans la mise en relation des personnes et des entreprises. Ils pensent disposer des ressources, de la concentration, de l'expertise et des personnes nécessaires pour devenir le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre.
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- -
- -
- 1 235
- International
Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte ouest depuis de nombreuses années, connu pour ses hamburgers grillés au charbon de bois emblématiques. Aujourd'hui, Carl's Jr. possède de nombreux sites aux États-Unis et dessert de nombreux pays à travers le monde.
- Clothes Mentor
- Vêtements pour femmes
- -
- 04/2016
- 200
- National
Les personnes qui rejoignent Clothes Mentor obtiennent bien plus qu'une opportunité commerciale lucrative. Ce sont des mères qui travaillent avec succès et qui veulent faire carrière et passer plus de temps avec leurs enfants. Ce sont des couples mariés qui veulent construire quelque chose ensemble et redonner à leur communauté. Ce sont des équipes entrepreneuriales composées de parents et d'enfants désireuses de créer un héritage multigénérationnel. Ce sont des professionnels ambitieux qui veulent avoir la chance de s'épanouir en travaillant pour eux-mêmes, plutôt que pour quelqu'un d'autre.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| MidFirst Bank | Banque | - | - | 122 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | - | - | 1 360 | National |
| AT&T | Télécoms sans fil | - | 12/2021 | 10 883 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | - | - | 1 235 | International |
| Clothes Mentor | Vêtements pour femmes | - | 04/2016 | 200 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes on Broadway propose des espaces de choix dans le plus beau complexe à usage mixte d'Edmond. La propriété dispose d'espaces commerciaux, de bureaux et de stockage disponibles. Un site de 53 214 pieds carrés peut être acquis par le biais d'un bail foncier, d'une vente ou d'une construction sur mesure. Les locataires bénéficieront de conditions de location flexibles et d'une allocation de construction disponible. Les entreprises peuvent rejoindre des marques de premier plan telles que Hobby Lobby, Hallmark, Bella Strada Spa and Salon et AT&T, en profitant de l'exposition du centre à l'une des intersections les plus fréquentées d'Edmond, la 33e et Broadway, qui accueille plus de 70 000 véhicules par jour. Les clients peuvent accéder à la propriété par six points d'entrée et de sortie pratiques. Les entreprises peuvent tirer parti de la forte démographie d'Edmond, notamment du revenu moyen des ménages de plus de 95 000$. L'université chrétienne de l'Oklahoma se trouve à cinq minutes et accueille environ 20 567 étudiants. The Shoppes on Broadway est une destination de choix pour faire du shopping au cœur d'Edmond.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER EDMOND
Edmond est une banlieue nord d'Oklahoma City. L'augmentation des revenus des ménages a stimulé les dépenses de consommation et attiré les détaillants locaux et nationaux dans la région. Le pouvoir d'achat élevé par rapport à d'autres quartiers d'Oklahoma City a fait d'Edmond une destination de choix pour les commerces de détail. En outre, l'accès à l'autoroute Interstate35 et John Kirkpatrick Turnpike offre un trafic favorable pour les locataires de commerces de détail dans le nord d'Oklahoma City, y compris Edmond.
Les locataires de commerces de détail à Edmond vont des boutiques locales aux chaînes de magasins nationales. Edmond est bien considéré comme un marché pour les entrepreneurs d'Oklahoma City qui souhaitent établir leurs activités et leur marque. Les principaux sites de vente au détail se trouvent dans les centres commerciaux et les immeubles à locataire unique près et le long de l'US 77.
Le rythme de la construction a ralenti au cours des deux dernières années, ce qui a permis aux taux d'inoccupation d'être inférieurs à la norme d'Oklahoma City.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Brent's Cajun | Cajun | €€ | 3 min. à pied |
| Thai Delight Broadway Edmond | Thaïlandais | USD | 7 min. à pied |
| Earl's Rib Palace | Barbecue | €€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cato | Vêtements pour femmes | 6 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| HomeGoods | Autres commerces | 7 min. à pied |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
60 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Everest Ernst, Retail Specialist
Everest a obtenu la distinction d'associé de location en obtenant sa licence immobilière à l'été 2006. Everest est membre du Conseil international des centres commerciaux et du Conseil de l'immobilier commercial.
George Williams, Partner - Retail Investment Team
Fort de son expertise en matière de représentation des propriétaires, des promoteurs et des locataires locaux et nationaux de l'Oklahoma, George apporte un mélange équilibré de compétences décisionnelles et collaboratives. Il excelle dans la compréhension des besoins des clients, l'établissement de relations et la conclusion efficace de transactions. L'approche de George est centrée sur les relations. Tirant parti de son réseau de détaillants, de promoteurs, de propriétaires et de courtiers, il assiste ses clients avec compétence. Ses réalisations couvrent divers types de propriétés, notamment des propriétés de quartier, communautaires, des centres électriques, des propriétés à usage mixte et des propriétés de style de vie, ainsi que des projets de développement et de réaménagement.
George est diplômé de l'université Baylor et détient le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Il est membre du Conseil international des centres commerciaux et du Commercial Real Estate Council. Il est notamment membre du conseil d'administration de NEOKC Renaissance et président de l'Alpha Community Foundation de l'Oklahoma.
Reconnu comme courtier Costar Power de 2017 à 2021, George a remporté plusieurs prix de transaction de vente de l'année et de transaction de location de l'année décerné par le Commercial Real Estate Council. En 2022, l'équipe d'investissement de détail de Price Edward and Company a conclu 67 000 000$ de transactions. George est diplômé de l'université de Baylor.
Jacob Simon, Retail Specialist
Originaire d'Oklahoma City, il a fréquenté l'université Texas Tech et l'université d'Oklahoma City, tout en jouant au golf universitaire. En mai 2013, il a obtenu un baccalauréat ès sciences en finance d'entreprise et a décidé de jouer au golf de manière professionnelle lors de mini-tournées à travers le pays.
Après trois ans, il a changé de carrière et a commencé une carrière dans l'immobilier commercial.
Avant de rejoindre Price Edwards, Jacob a travaillé chez Emersons Commercial Real Estate, où il a loué et vendu des propriétés commerciales, de bureaux et industrielles.
Jacob aime s'impliquer dans la communauté, notamment à l'église orthodoxe Saint-Élie, au Commercial Real Estate Council, à Oklahoma City Young Professionals, à OKConnect Class 9, entre autres.
Derek James, Office Leasing and Investment Specialist
CONTACTS
-
Everest Ernst -
George Williams -
Jacob Simon -
Derek James -
Price Edwards & Company
Présenté par
Shoppes on Broadway | 3100-3272 S Broadway
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