USA Parkway South Entrance Truck Stop Site 3100 Bowers Ave Terrains 1,31 – 2,21 ha À vendre Silver Springs, NV 89429

Cette opportunité de développement foncier située à l'entrée sud du parc industriel de Tahoe Reno constitue un investissement de premier ordre pour un promoteur qui souhaite tirer parti du potentiel de croissance de cette zone en pleine expansion. La propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée, qui offre des avantages fiscaux importants aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs, ce qui en fait une opportunité encore plus intéressante. La propriété est située à l'ouest de l'aéroport de Silver Springs et s'étend sur un total de +/- 13,48 acres. La superficie totale du terrain est divisée par une toute nouvelle route de façade NDOT, achevée en juillet 2020. Cette route de façade permet d'accéder facilement à la propriété et permet d'entrer et de sortir facilement en tournant à gauche pour entrer et sortir de USA Parkway. Lors de la construction des routes, plusieurs manchons utilitaires ont été installés, améliorant ainsi l'infrastructure des services publics et la capacité d'en transporter facilement davantage sur les sites. Le site présente une topographie minimale et donne sur USA Parkway, une artère principale reliant Reno, Sparks et Carson City au parc industriel de Tahoe Reno. L'emplacement de la propriété, combiné à son accès facile à USA Parkway, en fait un site idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou industrielles. La propriété est divisée en 3 parcelles qui peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs et aux développeurs. La propriété est désormais zonée commerciale, permettant diverses utilisations commerciales et industrielles de plein droit.