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CURRY UP NOW - INDIAN RESTAURANT BIZ SALE 3100 Esperanza Xing
Local commercial 246 m² À louer Austin, TX 78758
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Durée du bail restante avec options de 3 ou 5 ans
- Inventaire et frais et accessoires inclus
- 122 247 habitants dans un rayon de 3 milles
- Plus de 1 million de dollars de ventes
- Situé sur l'avenue Rock Rose à The Domain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curry Up Now
- Restaurant
- 18
- National
- MAD Greens
- Restaurant
- 41
- National
- Sandbox Vr
- Autres commerces
- 20
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curry Up Now | Restaurant | 18 | National |
| MAD Greens | Restaurant | 41 | National |
| Sandbox Vr | Autres commerces | 20 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3100 ESPERANZA XING , AUSTIN, TX 78758
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de North Austin, The Domain est une destination incontournable pour faire du shopping, se restaurer et se divertir. Au cœur de tout cela se trouve Rock Rose, un quartier animé regorgeant de lieux locaux parmi les préférés d'Austin. Pensez au Dogwood, au Wonder Bar, au Lavaca Street Bar et au Kung-Fu Saloon. Envie d'une bouchée ? Vous y trouverez de tout, du Jinya Ramen au Velvet Taco en passant par les crèmes glacées Jeni's Splendid. Cet espace à usage mixte se trouve à la base d'une construction moderne 5 sur 1, alliant commerces, restaurants et vie nocturne à une ambiance artistique et énergique. Rock Rose apporte le charme du centre-ville d'Austin sans les tracas, offrant une atmosphère animée et propice à la marche qui ressemble à une ville dans la ville. Au-delà de Rock Rose, The Domain est lui-même un centre haut de gamme abritant plus de 100 boutiques et restaurants, des marques haut de gamme comme Louis Vuitton, Gucci et Tiffany & Co. aux sites populaires tels que Zara, Aritzia et H&M. Les options de restauration sont tout aussi variées, avec True Food Kitchen, North Italia, Gloria's Latin Cuisine et Plank Provisions qui proposent des saveurs pour tous les goûts. Avec Neiman Marcus, Macy's, Dillard's et Dick's Sporting Goods comme point d'ancrage dans le quartier, plus de 800 unités résidentielles, des bureaux de classe A et des hôtels haut de gamme tels que The Westin Austin et The Archer Hotel, The Domain est bien plus qu'un simple centre commercial, c'est un lieu de vie, de travail et de loisirs.
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CURRY UP NOW - INDIAN RESTAURANT BIZ SALE | 3100 Esperanza Xing
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