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CAREVET ANIMAL HOSPITAL + ADDITIONAL LAND 3100 Nacogdoches Rd Bureau 961 m² À vendre San Antonio, TX 78217 3 210 340 € (3 341,95 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux médicaux 3100 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX 78217

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CareVet a ancré une bande à 2 locataires sur les baux NNN. CareVet a été entièrement rénové, récemment repensé et renouvelé pour une nouvelle période de 15 ans.
  • Positionné le long du principal corridor de trafic et industriel de la région. Offre un accès facile et une excellente visibilité à une intersection signalée.
  • Un investissement basé sur les services, résistant à Internet et résistant à la récession, voué à un succès à long terme.
  • 1,0 acre supplémentaire +/- morcelé séparément pour le développement futur et le potentiel de hausse.
  • Zone d'emploi diurne solide : à proximité de nombreux sièges sociaux établis, de parcs d'affaires, d'espaces de bureaux régionaux, de centres de distribution, etc.
  • Grand terrain - La propriété s'étend sur environ 2,10 acres, offrant à la fois de nombreuses capacités d'expansion et un développement à long terme.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de valeur ajoutée | Fort potentiel de hausse | Zone à deux locataires | Concepts résistants à la récession | Récemment rénové | Grand terrain | Opportunité de développement de terrains | Zone densément peuplée | Zone densément peuplée | Zone immédiate connaissant une croissance majeure | Intersection signalée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
961 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 210 340 €
Prix par m²
3 341,95 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
192 510 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
961 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
O-2
Stationnement
69 Espaces (71,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12113-001-0070
  • 12113-001-0010
 Évaluation des aménagements 1 787 838 €
Évaluation du terrain 495 823 € Évaluation totale 2 283 662 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12113-001-0070
  • 12113-001-0010
Évaluation du terrain
495 823 €
Évaluation des aménagements
1 787 838 €
Évaluation totale
2 283 662 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • Christopher Talia
    Christopher Talia

  • ID de l’annonce: 29555997

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX 78217

Le Uptown San Antonio Bureau Bien à 3100 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX 78217 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CAREVET ANIMAL HOSPITAL + ADDITIONAL LAND | 3100 Nacogdoches Rd
(858) 373-3184 x

CAREVET ANIMAL HOSPITAL + ADDITIONAL LAND | 3100 Nacogdoches Rd

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

Christopher Talia

(858) 373-3235

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