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Paddock Mall Former Sears & Sears Auto 3100 SW College Rd
Local commercial 139 – 1 878 m² À louer Ocala, FL 34474
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant à usage externe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 544 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3030 SW College Rd - 1er étage
Il s'agit d'un ancien centre automobile Sears indépendant d'un étage situé sur une excellente parcelle du centre commercial Paddock. Le bâtiment est en bon état et tous les équipements mécaniques ont été retirés. Il comprend une salle d'exposition avant, deux toilettes, de hauts plafonds, des portes de chargement au niveau du sol et une excellente visibilité. La façade fait face au nouveau Restaurant Depot, au Paddock Market et à l'entrée principale de l'aire de restauration du Paddock Mall. Le centre commercial Paddock comprenait Macy's. Chez Belk et JC Penny. L'espace est grand ouvert et l'ancien espace d'exposition a fait l'objet d'une démonstration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
3100 SW College Rd - 1er étage
Il s'agit d'une ancienne grande boîte Sear construite en 1991, rattachée à l'emblématique centre commercial Paddock et dotée d'une entrée intérieure donnant sur l'aire de restauration très fréquentée du centre commercial. Propriétaire à la recherche d'utilisateurs de magasins de détail, d'épicerie ou de divertissement. Le bâtiment est en excellent état et sera subdivisé. Il y a 5 portes électriques à enroulement en métal à chargement haut de quai avec pare-chocs et niveleurs. L'espace a des hauteurs de plafond allant jusqu'à 16 pieds et plus. Le centre commercial Paddock accueille plus de 3 millions de visiteurs par an au cœur d'Ocala. Ce site dispose d'une abondance de places de stationnement avec d'excellentes entrées et sorties.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3100 SW COLLEGE RD , OCALA, FL 34474
| Espace total disponible | 1 878 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 13 504 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Stationnement | 397 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 878 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 397 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 504 m² |
| Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Année de construction | 1991 |
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Paddock Mall Former Sears & Sears Auto | 3100 SW College Rd
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