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Smoketree Tower 3100 Smoketree Ct Bureau 240 – 5 381 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raleigh, NC 27604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offrant des espaces de bureaux de classe A dotés d'une multitude de commodités.
- Les équipements sur place comprennent un nouveau centre de remise en forme, des halls modernisés aux niveaux supérieur et inférieur et un café rénové.
- Possibilités d'étage complet et suites personnalisables.
- Les déplacements sont un jeu d'enfant, avec un accès pratique à Capital Boulevard, à la Route 1 et à la ligne de périphérique de l'Interstate 440.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 1 252 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 325 981 € /an 27 165 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 410 | 366 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 95 369 € /an 7 947 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 855 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 222 487 € /an 18 541 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 240 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 62 435 € /an 5 203 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 318 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 342 980 € /an 28 582 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 1 350 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 351 419 € /an 29 285 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 325 981 € /an 27 165 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 95 369 € /an 7 947 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 855 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 222 487 € /an 18 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 62 435 € /an 5 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 318 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 342 980 € /an 28 582 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 351 419 € /an 29 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 410
| Surface | 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 855 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 501
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Nichée dans un pittoresque sous-marché de North Raleigh, la Smoketree Tower au 3100 Smoketree Court propose des espaces de bureaux de premier choix parmi une multitude de commodités et des itinéraires de transport pratiques. Cet immeuble de bureaux de classe A de 11 étages d'une superficie totale de 169 950 pieds carrés est accentué par une façade vitrée accrocheuse, laissant entrer un éclairage naturel abondant et offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Raleigh. Le Smoketree Tower propose des suites de tailles variées, y compris des suites situées sur un étage complet. Les équipements haut de gamme sur place comprennent un tout nouveau centre de remise en forme, un café rénové, des sièges extérieurs, des niveaux supérieur et inférieur du hall récemment rénovés. Les locataires apprécient d'avoir une gestion immobilière dédiée sur place et une équipe de maintenance. Le bâtiment est également surveillé en dehors des heures de bureau. Des possibilités de signalisation offrant une excellente visibilité le long de la ceinture de l'I440 sont disponibles pour les occupants plus nombreux. Située dans une oasis boisée, la Smoketree Tower bénéficie de nombreuses commodités à proximité, d'un emplacement stratégique au sein du Highwoods Office Park et d'un accès facile pour les navetteurs à tous les points du Triangle via de nombreuses artères principales. Les employés et les visiteurs peuvent facilement rejoindre Capital Boulevard, la Route 1, le centre-ville de Raleigh, l'Interstate 540 et l'aéroport international de Raleigh-Durham. La Smoketree Tower se trouve à quelques minutes de North Hills, de Midtown, de Glenwood South, de Quail Corners et de nombreux magasins, restaurants, hôtels et services. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Smoketree Tower est la destination idéale.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 23 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 27 min. à pied |
| Torchy's Tacos | Mexicain | - | 30 min. à pied |
| CAVA | - | - | 31 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 6 min. à pied |
| Regional Finance | Société de financement | 10 min. à pied |
| Han-Dee Hugo's | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| Child Care Network | Garderie | 17 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
130 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton |
333 chambres
6 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
135 chambres
7 min en voiture
|
| Renaissance |
229 chambres
8 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
122 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 1
La Route 1 englobe une étroite section du nord-est de Raleigh. Les quartiers unifamiliaux, les parcs de bureaux de faible hauteur et les centres commerciaux tentaculaires constituent une grande partie de cette zone, ce qui en fait un endroit de choix pour les familles et les personnes à la recherche d'un mode de vie suburbain abordable. Cependant, les résidents sont toujours proches des équipements de loisirs. La Route 1 est située au milieu de certaines des destinations les plus populaires de la ville, notamment le centre-ville et le centre de Raleigh. Grâce à l'Interstate 440 et au Capital Boulevard, les habitants ont facilement accès aux pôles d'emploi extérieurs et aux options de shopping, de restauration et de divertissement que ces destinations de premier plan ont à offrir.
Outre son accessibilité, les entreprises bénéficient également de l'accès aux talents de l'Université d'État de Caroline du Nord, ainsi que de l'Université Duke et de l'UNC Chapel Hill, dans la zone métropolitaine de Durham. Ces écoles produisent des milliers de diplômés chaque année, dont beaucoup sont recrutés par des entreprises opérant dans la région du Triangle.
La région accueille un certain nombre d'entreprises issues de plusieurs secteurs, notamment les soins de santé, les services aux entreprises, la finance et le commerce de détail. Elle est très attractive en raison de sa proximité avec les principaux centres de population, les lieux de divertissement et sa situation privilégiée le long des autoroutes 440 et 540. En outre, les loyers moyens y sont nettement inférieurs à ceux du centre-ville de Raleigh et d'autres quartiers de banlieue.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rachael Gaston, Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DEBNAM COMMERCIAL REAL ESTATE
Présenté par
Smoketree Tower | 3100 Smoketree Ct
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