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Hotel Site / Opportunity Zone/3.1 Acres 3100 W Atlantic Blvd Terrain 1,27 ha À vendre 4 396 500 € Pompano Beach, FL 33069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de l'hôtel - Zoné et aménagé pour deux hôtels : hôtel 165 clés et hôtel 100 clés
- Plus de 45 000 visites quotidiennes en moyenne
- Situé au centre de la Floride Turnpike et de l'I-95
- Une nouvelle entrée signalisée est proposée à l'intersection du boulevard Atlantic et de la 31e avenue NW
- À moins de 1,6 km du Live Resorts Pompano/Harrah's Pompano Beach Casino
- Adjacent au tout nouveau club de tennis et de pickleball intérieur et à 1,6 km du nouveau centre TopGolf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2. Emplacement stratégique : L'emplacement central de l'établissement entre Florida Turnpike et l'I-95 est susceptible d'améliorer l'accessibilité, le rendant pratique pour les résidents, les entreprises et les visiteurs.
3. En direct ! Resorts Pompano/Harrah's Pompano Beach : Le partenariat entre Cordish Companies et Caesars Entertainment pour un vaste projet à usage mixte constitue un point fort. Ce projet, qui comprend des espaces de divertissement, des restaurants, des hôtels, des logements et des bureaux, suggère un développement robuste et diversifié dans les environs.
4. Meilleur établissement de golf : La présence d'un centre de golf haut de gamme à moins d'un kilomètre est un autre facteur positif. Top Golf est une destination de divertissement populaire, et sa proximité pourrait contribuer à l'attrait général de la région.
5. Publix Development : La construction prévue d'un nouveau bâtiment Publix de 55 000 pieds carrés situé à moins d'un kilomètre et demi du Live ! Le projet Resorts Pompano est un indicateur fort du développement commercial de la région. L'ajout d'une chaîne d'épiceries bien connue pourrait attirer plus de résidents et améliorer les commodités locales.
6. Statut de zone d'opportunité : L'emplacement de la propriété dans une zone d'opportunité certifiée (12011030600) constitue un avantage fiscal important pour les investisseurs potentiels. Investir dans des zones d'opportunités peut apporter des avantages fiscaux, ce qui peut rendre l'investissement plus attractif.
7. Idéal pour les développeurs souhaitant développer une maison multifamiliale 45 unités par Acer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 396 500 € | Surface du lot | 1,27 ha |
| Prix par ha | 3 470 922,71 € |
| Prix | 4 396 500 € |
| Prix par ha | 3 470 922,71 € |
| Surface du lot | 1,27 ha |
3,13 acres situés à Pompano Beach, en Floride, zone d'opportunité 12011030600. Zoné et préparé pour deux hôtels. 165 clés et 100 clés. Le plan préliminaire du site est disponible pour examen. Entrée signalée proposée sur le boulevard Atlantic et la 31e avenue NW
DESCRIPTION
Propriété zonée et aménagée pour deux hôtels. Hôtel de 165 clés et 100 clés. Nouvelle entrée signalée prévue sur le boulevard Atlantic et la 31e avenue NW Adjacent à la première installation intérieure de pickle ball et de tennis du comté de Broward. À moins d'un kilomètre de Live ! Pompano Beach/Harrah's Pompano Beach. Cordish Companies et Caesars Entertainment Projet à usage mixte de 233 acres qui comprendra un casino, des divertissements, des restaurants, un hôtel, une résidence et des bureaux. Y compris le nouveau complexe Top Golf avec 102 baies climatisées, un restaurant et un bar à service complet avec espace de divertissement et salon sur le toit-terrasse. Un tout nouveau Publix sera construit à moins d'un kilomètre du site.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 088 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Hotel Site / Opportunity Zone/3.1 Acres | 3100 W Atlantic Blvd
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