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3101 24th St
Local commercial 159 m² À louer San Francisco, CA 94110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau à lame d'angle illuminé
- Près des transports en commun, de l'hôpital général de San Francisco, d'un parking payant et du cœur du corridor Calle 24 de San Francisco
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
D'une superficie de 1 712 pieds carrés, cet espace commercial d'angle emblématique bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Mission District de San Francisco, connu pour son riche patrimoine culturel et sa scène commerciale animée. Le 3101 24th Street est un café de deuxième génération bien équipé doté d'infrastructures et de commodités existantes, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent pénétrer la scène florissante du café de San Francisco. Cet espace commercial vintage de San Francisco a du caractère et de la visibilité. L'intérieur présente un plan d'étage ouvert et de hauts plafonds, ce qui le rend suffisamment polyvalent pour une variété d'entreprises, telles qu'une boutique, une galerie ou un magasin de détail spécialisé. Le 3101 24th Street est stratégiquement situé dans le couloir animé de la Calle 24th Street, à proximité des transports en commun et des parkings payants. Il se trouve également à proximité d'établissements renommés tels que Wise Sons Deli, Dynamo, Humphry Slocombe, l'hôpital général de San Francisco, etc.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Hauts plafonds
- Coin emblématique de la 24e rue dans le quartier de SF Mission
- Infrastructure de café
- Panneau lumineux en forme de lame d'angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3101 24TH ST , SAN FRANCISCO, CA 94110
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 159 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3101 24th Street est situé dans le quartier de la Calle 24, dans la ville animée de San Francisco, un quartier riche sur le plan culturel qui vibre de l'esprit captivant de son patrimoine. En vous promenant dans ses rues animées, vous vous retrouverez immergé dans une tapisserie colorée d'images, de sons et de saveurs qui célèbrent les diverses communautés qui ont élu domicile dans cet endroit. L'air est imprégné de l'arôme de cuisines authentiques provenant des nombreuses taquerias, pupuserias et panaderias familiales qui bordent l'avenue, ainsi que des boutiques et restaurants en vogue. Des peintures murales artistiques ornent les murs, illustrant de manière vivante les histoires de la communauté, tandis que la musique et la danse traditionnelles émanent des centres culturels animés. La Calle 24 est une plaque tournante florissante où les habitants et les visiteurs peuvent découvrir le meilleur de l'art et des saveurs de San Francisco.
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3101 24th St
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