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Parkway Pointe Shopping Center 3101 Cobb Pky Local commercial 1 123 m² À louer Atlanta, GA 30339
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity to SunTrust Park, The Battery Atlanta, Cumberland Mall, Cobb Galleria Centre and Cobb Energy Centre
- Average household income over $125,000 within a one mile radius of the center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 120 | 1 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3101 Cobb Pky - 2e étage – Bureau 120
Traffic Counts: Cobb Parkway 19,800 AADT, Cumberland Parkway 13,700 AADT.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité sur Cobb Parkway (autoroute 41).
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Theatres
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- Copeland's Of Cumberland
- Restaurant
- 23
- Régional
- Local Vine
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- Main Event Entertainment
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- Roam Galleria
- Services
- 1
- Régional
- Taco Mac
- Restaurant
- 39
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Theatres | - | - | - |
| Copeland's Of Cumberland | Restaurant | 23 | Régional |
| Local Vine | - | - | - |
| Main Event Entertainment | - | - | - |
| Roam Galleria | Services | 1 | Régional |
| Taco Mac | Restaurant | 39 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Théâtres AMC et événement principal centre ancré • Situé près d'East Cobb, Vinings et Buckhead avec accès facile à Midtown, au centre-ville et au aéroport • À proximité du SunTrust Park, The Battery Atlanta, Cumberland Centre commercial, centre Cobb Galleria et Centre énergétique de Cobb • Le revenu moyen des ménages est supérieur à 130 000$ dans un rayon d'un mile du centre
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Pointe Shopping Center | 3101 Cobb Pky
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