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Man O' War Place 3101 Richmond Rd Local commercial 93 – 1 115 m² À louer Lexington, KY 40509
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- *Centre ancré à Kroger avec un mélange diversifié de locataires, idéalement situé entre Man O' War Blvd et New Circle Rd.
- Grand parking.
- Emplacement très visible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 109A | 130 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 27 082 € /an 2 257 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 114 | 93 m² | 3,96 m | 1-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 19 345 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 304 | 130 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 27 082 € /an 2 257 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3069 | 465 m² | - | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 105 516 € /an 8 793 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 307 | 195 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 40 624 € /an 3 385 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 311B | 102 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 21 279 € /an 1 773 € /mois | Triple net (NNN) |
115 N Locust Hill Dr - 1er étage – Bureau 109A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
115 N Locust Hill Dr - 1er étage – Bureau 114
1,000 SF of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,96 m
- Grand parking.
3101 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 304
Fully functioning walk in cooler.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
3067 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 3069
Golf Exchange Space coming available in Fall 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3101 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 307
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3101 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 311B
1,100 SF of retail space available to lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kroger Marketplace
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À PROPOS DU BIEN
Kroger a ancré le Power Center à l'angle de Richmond Road et de Man O' War. Rejoignez Kroger, le magasin le plus vendu du marché, les 5 meilleurs magasins de l'État du Kentucky, Tire Discounters, Hooters, Baskin Robbins, PNC Bank, Little Caesars, etc. Renseignez-vous pour plus de détails.
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