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Stone Park Corners 3102-3124 W North Ave

Local commercial 1 882 m² 100 % Loué À vendre Stone Park, IL 60165 5 537 108 € (2 942,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial de quartier occupé avec une composition de locataires diversifiée exceptionnelle
  • Trafic diurne exceptionnel dans le robuste sous-marché industriel de Melrose Park
  • Baux nets de centres commerciaux avec dates d'expiration échelonnées
  • Dimensions de baie idéales sur un marché de détail extrêmement restreint
  • Bridge Point Melrose Park I et II
  • Visibilité et accessibilité excellentes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation en fief simple dans Stone Park Corners, un centre commercial de quartier non ancré situé à Stone Park (Chicago), dans l'Illinois (« The Property »). La propriété consiste en un immeuble commercial à locataires multiples de 20 254 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,67 acre. La propriété a été construite en 2010 et est occupée à 100 % par une gamme de locataires diversifiée exceptionnelle, tous opérant dans le cadre de baux nets de centres commerciaux en vertu desquels les locataires remboursent au propriétaire tous les frais d'entretien des espaces communs, les taxes foncières et les assurances. Voir l'annexe pour plus de détails.
La propriété est stratégiquement située à deux (2) miles à l'est de l'échangeur Interstate 290/294, le long de l'artère principale est/ouest très fréquentée W North Avenue (± 51 527 VPD), à l'intersection signalisée de W North Avenue et Indiana Boundary Rd. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à de multiples points d'accès. De plus, la propriété se trouve à sept (7) miles au sud de l'aéroport international O'Hare de Chicago.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 537 108 €
Prix par m²
2 942,67 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
429 220 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
67 Espaces (35,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m le North Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Hooters
Fifth Third Bank
Dotty's
Food 4 Less
Chase Bank
Planet Fitness
Old National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-04-201-040-0000
Évaluation du terrain
233 847 €
Évaluation des aménagements
186 863 €
Évaluation totale
420 710 €
  • ID de l’annonce: 34159574

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3102-3124 W North Ave, Stone Park, IL 60165

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