Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Miramar Parkway Plaza 3102-3372 S University Dr
Local commercial 93 – 1 880 m² À louer Miramar, FL 33025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à droite de S University Drive et de Miramar Parkway Plaza.
- À moins d'un kilomètre du Hard Rock Stadium
- Juste à côté de la rampe de sortie de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 – 557 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 210 045 € /an 17 504 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3102 | 994 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 295 721 € /an 24 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3280 | 121 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 41 917 € /an 3 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3296 | 93 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 30 401 € /an 2 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3372 | 115 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 45 510 € /an 3 792 € /mois | Triple net (NNN) |
3102-3296 S University Dr - 1er étage
C'est le dernier local en bout de ligne dans le nouveau centre commercial. Construction en coque grise avec une unité de climatisation sur le toit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction.
- Construisez sur mesure
3320-3372 S University Dr - 1er étage – Bureau 3102
Il s'agit d'une salle de sport entièrement clé en main, actuellement exploitée sous l'enseigne Blink Fitness. Les équipements peuvent être inclus dans le bail avec un coût supplémentaire ajouté au contrat de location, et ils peuvent également être achetés. Actuellement gérée par Blink Fitness, la salle devrait être libérée d'ici la fin de l'année 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3320-3372 S University Dr - 1er étage – Bureau 3280
Cet espace était auparavant un bureau des impôts avec des bureaux privés et un grand espace d'entrée ouvert. Prêt pour une occupation immédiate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3102-3296 S University Dr - 1er étage – Bureau 3296
Il s'agit d'un petit espace récemment rénové dans la galerie. Prêt à être occupé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
3320-3372 S University Dr - 1er étage – Bureau 3372
Il s'agit actuellement d'un salon de coiffure, idéal pour un nouveau locataire. C'est le seul local en bout de bâtiment disponible à l'avant de la propriété.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Capuchon d'extrémité
- Forte visibilité avant sur South University Drive
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3102-3372 S UNIVERSITY DR , MIRAMAR, FL 33025
| Espace total disponible | 1 880 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 14 798 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Stationnement | 921 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 1 880 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 921 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 14 798 m² |
| Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Bureau scolaire entièrement construit Auparavant, une caméra d'école charter ou de lycée coûtait 6,50 pieds carrés supplémentaires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miramar Parkway Plaza | 3102-3372 S University Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.