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Temecula Creek Plaza 31021 Highway 79 S Local commercial 80 – 475 m² À louer Temecula, CA 92592
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C 2 | 156 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 39 986 € /an 3 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H3,H4 | 160 – 239 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 61 275 € /an 5 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H5 | 80 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 20 362 € /an 1 697 € /mois | Triple net (NNN) |
31069 Temecula Pky - 1er étage – Bureau C 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
31141 Temecula Pky - 1er étage – Bureau H3,H4
Former Medical uniforms and medical devices retailer. Space could possibly be divisible. Excellent for a retailer, over stock, coffee shop, ice cream parlor. The possibilities are endless. Schedule your private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Trafic intense
- ajustement haut de gamme
- beaucoup de lumière naturelle
31141 Temecula Pky - 1er étage – Bureau H5
Former Medical uniforms and medical devices retailer. Space could possibly be divisible. Excellent for a retailer, over stock, coffee shop, ice cream parlor. The possibilities are endless. Schedule your private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Trafic intense
- ajustement haut de gamme
- beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Toast
- Beignerie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Toast | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 475 m² | Façade | 305,41 m le Temecula Parkway |
| Min. Divisible | 80 m² | Surface commerciale utile | 6 571 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Stationnement | 210 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 475 m² |
| Min. Divisible | 80 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 210 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 305,41 m le Temecula Parkway |
| Surface commerciale utile | 6 571 m² |
| Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Temecula Parkway se compose de 7 propriétés totalisant plus de 70 700 m. Le centre a été construit selon des normes extrêmement élevées, les détaillants ont une excellente opportunité de se positionner sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Bénéficiant de plus de 45 000 CPD selon le dernier décompte de trafic à l'intersection du centre. La vallée de Temecula est célèbre pour sa région viticole et son casino Pechanga. Située au pied des montagnes du Palomar, Temecula offre des vues et des paysages magnifiques et est fréquentée par un grand nombre de touristes toute l'année. Le climat est doux avec des températures moyennes tout au long de l'année comprises entre le milieu des années 80 et le milieu des années 90 en été et au milieu des années 60 en hiver.
- Enseigne sur pylône
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CONTACTS
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Présenté par
Temecula Creek Plaza | 31021 Highway 79 S
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