3103 Philmont Ave 22 – 1 363 m² À louer Huntingdon Valley, PA 19006

Le 3103 Philmont Avenue est un immeuble de 68 000 pieds carrés comprenant deux bureaux et un bâtiment flexible situé dans la vallée de Huntingdon, à quelques minutes seulement de l'intersection principale de Welsh Road (PA 63) et de Huntingdon Pike (PA 232). Depuis son acquisition par Velocity en 2022, la propriété a depuis fait l'objet d'une importante campagne de rénovation qui comprenait la démolition des bureaux existants au premier étage et la construction d'un entrepôt de 8 000 pieds carrés comprenant une toute nouvelle porte d'entrée, un intérieur fraîchement décoré, un nouvel éclairage LED partout et des bureaux construits sur mesure. Plusieurs configurations de bureaux privés au deuxième étage sont disponibles avec la possibilité de combiner des unités pour les grands utilisateurs de bureaux. Nichés en retrait de l'avenue Philmont et à proximité de développements résidentiels, les locataires bénéficient d'un cadre isolé et serein idéal pour les employés et les visiteurs. Le Ridgway Park est situé juste en face de l'avenue Philmont (à moins de 300 mètres du bâtiment) et dispose d'un sentier pédestre public pratique, de terrains de basket et de courts de tennis. Entouré par les principales artères de transport, le site se trouve à moins de 8 km de l'US Route 1 (Roosevelt Blvd), de l'autoroute PA Turnpike (I-276), de la Route 132 (Street Road) et de la Route 611, garantissant ainsi un accès à égale distance au sud au centre-ville de Philadelphie et au nord à Trenton, dans le New Jersey.