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Pecos Plaza 3104-3130 N Las Vegas Blvd Local commercial 75 m² À louer Las Vegas, NV 89115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection principale : Las Vegas Boulevard et Pecos Road
- Comptage du trafic sur N. Pecos Road - 2022 : 17 000 CPD
- Des détaillants chevronnés avec des clients réguliers
- Comptes de trafic sur le boulevard N. Las Vegas - 2022 : 19 000 CPD
- Entrée et sortie pratiques
- 7-11 Centre ancré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 75 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 12 773 € /an 1 064 € /mois | Triple net (NNN) |
3104-3130 N Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 3120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre ancré 7-Eleven
- Les colocataires incluent Robertos Taco Shop et Oasis La
- +/- 36 900 VPD sur Las Vegas Boulevard et Pecos Ro
- Entrée et sortie pratiques
- Des détaillants chevronnés avec des clients réguliers
- À proximité de CSN on Cheyenne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- -
- -
- -
- Blue Mule Saloon
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Express Auto Insurance
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Mikey's Video's For Less
- Enseigne
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- Pecos Laundry
- Laverie
- 1
- Local
- Roberto's
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | - | - | - |
| Blue Mule Saloon | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Express Auto Insurance | Finance et assurances | 1 | Local |
| Mikey's Video's For Less | Enseigne | 1 | Local |
| Pecos Laundry | Laverie | 1 | Local |
| Roberto's | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 75 m² | Façade | 97,54 m le Las Vegas Blvd North |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 619 m² |
| Stationnement | 74 Espaces | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 97,54 m le Las Vegas Blvd North |
| Surface commerciale utile | 1 619 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Le L Shape Strip Center avec 7-Eleven, le Roberto's Taco Shop, l'Oasis Laundromat et le Blue Mule Saloon opèrent tous dans ce centre commercial depuis vingt ans ou plus.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zechariah Levi, CCIM -
Eric Rogosch -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
Pecos Plaza | 3104-3130 N Las Vegas Blvd
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